Stadthaus in zentraler Innenstadtlage

Beschreibung

Wo Geschichte Raum bekommt – und neue Ideen Zuhause werden.
In einer der begehrtesten Lagen der Stadt eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Dieses Haus ist ein Statement – nicht nur wegen seines markanten Klinkerbaus und seiner Geschichte, sondern auch wegen seiner Lage: zentral, ruhig, einzigartig.
Ursprünglich um 1896 errichtet und ca. 1950 wieder aufgebaut, wurde das Haus mit einem Anbau von 1971 ergänzt und zuletzt 2009 mit neuen Fenstern ausgestattet.
Ob als Wohnsitz für die Familie oder Büro mit privatem Rückzugsort– dieses Haus passt sich Ihnen an.
Aktuell wird das Erdgeschoss als Büro genutzt. Also ideal für Freiberufler, Ärzte, Therapeuten oder alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Alternativ lässt sich der Anbau entfernen und der Traum vom Stadtgarten realisieren.
Ihre Möglichkeiten:
•Wohnen auf bis zu 288 m² mit originalem Vollholz und Fischgrätparkett und Solnhofner Platten
•Denkbar als EFH, ZFH oder Wohn-Gewerbe-Kombi
•Sanierungspotential bei Dach, Bädern und Heizung.

Ein Haus für Menschen, die wissen, was sie wollen!

Der Energieausweis ist in Auftrag.

Sonstiges

Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in absoluter Innenstadtlage, ca. 3 Gehminuten von den Münster-Arkaden entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Tür.
Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, also ideal für Familien. Auch Busverbindungen sind hervorragend: mehrere Linien sichern die schnelle Anbindung in alle Stadtteile.
Die Promenade, Münsters grüner Fahrradring, liegt nur wenige Schritte entfernt. Aasee, Museen, Theater und das kulturelle Leben der Stadt sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Perfekt für alle, die Urbanität und Lebensqualität verbinden möchten.

Käuferprovision

3,57%

Ausstattung