Moderne Bürofläche mit klarer Struktur und viel Tageslicht

Beschreibung

Diese gepflegte Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines zeitgemäß gestalteten Gebäudes und ist bequem über ein großzügiges Treppenhaus oder einen Aufzug zu erreichen. Die Fläche umfasst insgesamt ca. 130 m² und ist aktuell in vier gut geschnittene Büroräume aufgeteilt – ideal für kleinere Teams oder Einzelarbeitsplätze.

Besonders hervorzuheben ist ein großzügiges Eckbüro, das dank Fensterfronten in drei Richtungen eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre bietet. Ergänzt wird die Fläche durch einen Archivraum, getrennte Sanitäreinrichtungen sowie eine eingerichtete Küche, die bei Interesse übernommen werden kann. Im Eingangsbereich bietet sich ausreichend Platz für einen Empfang oder eine kleine Wartezone. Die bestehende Raumaufteilung kann bei Bedarf an individuelle Anforderungen angepasst werden.

Technisch ist die Fläche gut ausgestattet: Ein Hohlraumboden erleichtert die Installation von EDV- und Stromanschlüssen, der außenliegende Sonnenschutz ist raumbezogen steuerbar.

Parkmöglichkeiten stehen in einer angeschlossenen Tiefgarage zur Verfügung.

Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in fußläufiger Umgebung, auch der Bahnhof ist nur ein Kilometer entfernt.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis in Arbeit.

Ausstattung