Idyllische Doppelhaushälfte in Handorf

Beschreibung

Dieses sehr ruhig gelegene Doppelhaus wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise mit einer roten Klinkerfassade errichtet. Es handelt sich hier um ein geräumiges Haus mit 5 Zimmern, einem sehr großen Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke (ca. 31 m²), Wohnküche mit offenem Zugang zum Esszimmer (zus. ca. 21 m²), einer Diele mit Windfang und Garderobe, das modernisierte Gäste-WC und einer überdachten Terrasse mit Zugang zum herrlichen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei weitere Räume (Kinder- bzw. Gästezimmer) sowie ein sehr großes Bad mit neuen Sanitärobjekten: Ebenerdige Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet. Eine Loggia lässt den ungehinderten Blick in den Garten zu. Genießen Sie hier die letzten Sonnenstunden am Abend...
Im ausgebauten Spitzboden (nicht in der Wohnfläche enthalten, ca. 20 m²) richten Sie sich Ihr Büro (sep. Gäste-WC) ein und schauen in die offene Balkenlage. Durch die großen Fensterflächen fällt reichlich Tageslicht herein und Sie werden diesen Rückzugsort für sich reservieren. Ein keiner Gartenteil an der Rückseite des Hauses nutzen Sie für Ihren eigenen Gemüseanbau oder für den ersten Morgenkaffee.
Der Kamin im Zentrum des Erdgeschosses lädt zu gemütlichen Stunden ein. Und auf der überdachten Terrasse findet im Sommer die Grillparty mit Ihrer Familie bzw. mit Ihren Freunden statt.
Weitere Räume im Keller dienen der Vorratshaltung, der Heizungsanlage und der Lagerung von diversen Freizeit- bzw. Hobbyartikeln. Im großen HWR können Sie eine zweite Küchenzeile nutzen.
Eine Garage mit Platz für Ihren PKW und für Ihre Räder ergänzen das Angebot.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen mit Ihrer Adresse und einer Telefon-Nummer beantwortet werden können.

Ihre Ansprechpartnerin:

Nicole Mönnig
Bankkauffrau
Prokuristin

Tel.-Nr.: 0251 - 418 48 22
Mobil: 0172 - 522 72 83
Email: n.moennig@homann-immobilien.de

Ausstattungsbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Haus wird Sie mit dem Platzangebot und der ruhigen Lage überzeugen.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

- Geräumiges Haus mit vielen Möglichkeiten
- Wohnzimmer mit ca. 31 m² Fläche
- Hochwertiger italienischer Travertin im Erdgeschoss, Treppen, Diele im Obergeschoss
- Separate Kaminecke
- Großes Panoramafenster mit Blick ins Grüne
- Überdachte Loggia und fließender Übergang in den wunderschönen Garten
- Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer
- Modernisiertes Gäste-WC
- Geräumige Diele mit Windfang, Garderobe
- Vier Schlaf- Kinder- Gäste- Zimmer und ein Balkon
- Großes Bad im Obergeschoss, neue Sanitärobjekte (Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet)
- Komplett unterkellert
- HWR mit zweiter Küche für den Grillabend oder für Ihre persönlichen Bedürfnisse bei Feierlichkeiten
- Dachrinnen aus Kupfer

Lassen Sie sich von diesem besonderen Haus begeistern. Nach einigen Renovierungen erstrahlt das Haus in neuem Glanz!

Lagebeschreibung

Östlich von Münster gelegen, bietet Ihnen der attraktive Stadtteil Handorf einen wunderbaren Lebensraum. Der Ortskern mit verschiedenen Geschäften, diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomieangeboten und dem angrenzenden Boniburger Wald, ist bei den Bewohnern von Handorf sehr beliebt. Diverse Schulen und Kindergärten sind fußläufig bequem erreichbar und das über die Stadtgrenze hinaus bekannte Gymnasium St. Mauritz erreichen die Schüler bequem mit dem Fahrrad. Zahlreiche Rad-, Wander- und Spazierwege durch das umliegende Landschaftsschutzgebiet laden zur aktiven Erholung ein. Weitere Freizeitmöglichkeiten erschließen sich Ihnen durch das moderne Schwimmbad vor Ort, das naturnahe Freibad Sudmühle sowie verschiedene Reitställe, den Tennisclub und den Sportverein. Der gut frequentierte ÖPNV verleiht Ihnen zusätzliche Mobilität. So erreichen Sie per PKW oder Linienbus über die B 51 in ca. 20 Minuten den historischen Stadtkern Münsters mit seinen vielfältigen kulturellen Highlights und den beliebten Einkaufsstraßen. Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch Münsters Autobahnanschlüsse an die A1 und A43 gesichert. Den Flugplatz Münster-Osnabrück erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem PKW.

Käuferprovision

3,57%

Ausstattung