Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon

Beschreibung

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und zeitlosem Design.

Der elegante Vinyldesignboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine warme und einladende Ausstrahlung. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft ein helles, angenehmes Wohngefühl. Zusätzliche Deckenspots setzen stilvolle Akzente und unterstreichen das moderne Ambiente.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet sonnige Stunden im Freien. Rollläden an den Fenstern sorgen bei Bedarf für Sichtschutz und eine angenehme Verdunkelung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die Wert auf eine moderne, helle und gepflegte Wohnumgebung legen.
Vollunterkellert bietet das Objekt diverse Gemeinschaftsflächen, wie Fahrradkeller und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Wertmarkenautomat).

Sonstiges

Baujahr: 1960
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 133 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattungsbeschreibung

- Vinyldesignboden in Holzoptik
- Breite Fensterfront
- Rollläden
- Südbalkon
- Zusätzlich lichtbringende Deckenspots
- Hochwertige Einbauküchenzeile mit weißen Fronten

Lagebeschreibung

Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in ca. zehn Minuten.
Der nahe gelegene Bahnhof bietet Ihnen optimale Mobilitätsvoraussetzungen. Einkaufsläden rund um das E-Center, Restaurants u.v.m. sind schnell fußläufig erreichbar. Fitnessstudios in direkter Nachbarschaft ermöglichen Ihnen mit zahlreichen Kursangeboten abwechslungsreiche, sportliche Aktivitäten. Bei schönem Wetter lädt der in der Parallelstraße liegende Südpark zu einem Sonnenbad ein.

Ausstattung