Eigentumswohnung mit Garten

Beschreibung

Traumhafte Eigentumswohnung im KfW50 Standard
Die angebotene Wohnung ist, von der Straße aus betrachtet, der schönen rechten Gebäudehälfte zugeordnet.

Erdgeschoss: Leben und Genießen
Diese modern geschnittene Wohnung empfängt Sie mit einem rund 30 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterfronten schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und lassen den offenen Grundriss besonders zur Geltung kommen. Der zentrale Wohnbereich eignet sich ideal für gesellige Abende mit Familie & Freunden und kann durch den weitläufigen Garten auch schnell und einfach nach draußen ausgeweitet werden.
-Livingroom: 30 m² für gemeinsames Leben und Entspannen mit offener Küche
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der optional gegen Aufpreis als Gäste-WC ausgeführt werden kann
-Großer Garten: Ihr privater Rückzugsort im Freien

Obergeschoss: Ruhe und Funktionalität
Im Obergeschoss sorgt ein gemütliches Schlafzimmer mit anliegender Ankleide für einen modernen Schlafzimmertraum. Auch das geräumige Bad bietet viel Platz. Mit dem 7 Quadratmeter großem Flur bietet die Maisonettewohnung Platz für Ihr persönliches Highlight, ob Homeoffice, Kreativbereich oder Leseecke – hier entsteht Ihr ganz persönlicher Lieblingsplatz.
-Schlafzimmer: 9 m² für erholsamen Schlaf
-Ankleide: 3 m² für Ordnung und Übersicht
-Badezimmer: 5 m² Wohlfühloase
-Flur: 7 m² für Ihre Wunschnutzung

Der Energieausweis ist in Auftrag

Sonstiges

Baujahr: 2026
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpe

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Münster- Vennheide zwischen den Stadtteilen Hiltrup und Berg Fidel. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus zentralem und naturnahem Wohnen. Sie profitieren von der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Preußenstadion sowie den idyllischen Grüngürteln der Vennheide. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell und bequem erreichen.

Käuferprovision

2,38 %

Ausstattung