Attraktive Maisonettewohnung in zentraler Lage!

Beschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder alleinstehende Berufstätige.

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus. Im Zuge einer umfassenden Komplettsanierung wurde das Dachgeschoss im Jahr 2022 hochwertig modernisiert, wodurch ein zeitgemäßes und ansprechendes Wohnambiente entstanden ist.

Besonders hervorzuheben ist der helle Wohnbereich mit viel Tageslicht, der eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch praktische Nebenflächen: Ein eigener Kellerraum mit ca. 6 m² bietet ausreichend Stauraum, während der gemeinschaftlich nutzbare Kellerbereich zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder bereithält.

Sonstiges

Baujahr: 1953
Energiekennwert: 134 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.dr-schorn.de

Ausstattungsbeschreibung

- Wohlfühlcharakter auf zwei Ebenen
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in der gesamten Wohnung
- Küche mit EBK: Spüle, Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld (vier Kochstellen), Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und diverse Ober-/Unterschränken und Platz für die eigene Waschmaschine
- lichtbringende Deckenspots in der gesamten Wohnung
- elektrische Rolläden
- separates Gäste-WC
- Balkon mit Südausrichtung und Blick ins Grüne
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- eigener Kellerraum

Lagebeschreibung

Ruhig und trotzdem zentral gelegen. Diese wunderschöne Maisonettewohnung liegt in einer Seitenstraße nur ca. 450 Meter vom Ludgerikreisel entfernt. Sie erreichen die Innenstadt mit dem Fahrrad in nur ca. fünf Minuten. Fußläufig schnell erreichbare Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Restaurants, etc. bilden eine nahezu perfekte Infrastruktur. Für Unternehmenslustige, die u.a. die Natur mögen, bietet sich der Aasee in nächster Nähe super an.

Ausstattung