Zweifamilienhaus in Metelen!

Beschreibung

Willkommen zu dieser attraktiven Immobilie in Metelen, einem idyllischen Ort, der für seine ruhige Wohnlage bekannt ist. Dieses Zweifamilienhaus, das im Jahr 1995 in massiver Bauweise mit einer Klinkerfassade erbaut wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Wohnmöglichkeit oder eine wertvolle Investitionsmöglichkeit.

Auf einem ca. 556 m² großen Eigengrundstück gelegen, erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m², die auf zwei Wohneinheiten verteilt ist. Das Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von 103 m², verfügt über drei Zimmer: zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Hinzu kommen eine Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Diese Einheit ist derzeit vermietet und bietet eine hervorragende Einkommensquelle. Beheizt wird jede Wohneinheit durch eine eigene Gaszentralheizung.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen mit seinen 96 m² vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Ess- und Wohnzimmer sowie ein Büro. Diese Einheit wurde nach dem Auszug der vorherigen Mieter geräumt und bietet Ihnen die Freiheit, Ihren Lebensraum individuell zu gestalten. Eine Küche und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Auch hier erfolgt die Beheizung über eine separate Gaszentralheizung.

Ein Vollkeller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die praktische Doppelgarage, die nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch einen direkten Zugang zum Keller hat.

Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Ruhe und Komfort in dieser Immobilie, die sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als Anlageobjekt hervorragend geeignet ist. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Beauftragten direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag (auch abweichend vom Angebot bzw. in anderer Form als ursprünglich vorgesehen – etwa Erwerb in der Zwangsversteigerung oder statt Kauf auch Miete über das angebotene Objekt) zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.
Die obigen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluss zu überprüfen, da wir eine Haftung für Fehlinformationen ausschließen müssen.

Ausstattungsbeschreibung

- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Keller
- ruhige Wohnlage

Lagebeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Metelen im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Metelen, bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und seine naturnahe Umgebung, bietet eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage. Das Haus liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das durch seine grünen, baumgesäumten Straßen und seine familiäre Atmosphäre besticht.

Metelen überzeugt mit einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen Sportvereine, ein Freibad und zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die durch die reizvolle Landschaft führen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Metelen liegt in der Nähe mehrerer Bundesstraßen, die schnellen Zugang zu den umliegenden Städten bieten. Zudem verfügt der Ort über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Regionalzüge nach Münster und Enschede verkehren. Diese Anbindung macht Metelen zu einem idealen Wohnort für Pendler, die das ruhige Landleben mit der Nähe zu städtischen Angeboten kombinieren möchten.

Erleben Sie in Metelen ein harmonisches und naturnahes Wohnen mit allen Vorzügen einer gut entwickelten Infrastruktur.

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57

Ausstattung