Vielfältige Möglichkeiten!! Praxis - Büro - Einzelhandel - Dienstleister!

Objekt-Nr. 525 – Einzelhandel zur Miete in Münster

Ansprechpartner

Marlies Forst

Telefon: 0251 41848-35
Telefax: 0251 41848-90

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Eckdaten

Miete zzgl. NK
985 €
Nebenkosten
230 €
Miete inkl. NK
1.215 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Adresse
48165 Münster

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
95,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
GAS
Baujahr (Energieausweis)
1998
Gültig bis
25.06.2027

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Ladenlokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Die große Schaufensterfront und die stark frequentierte Lage, gewährleisten eine hohe Werbewirksamkeit und stellen einen optimalen Standort für den Einzelhandel oder Dienstleister dar.
Büro-, Praxis-, oder Therapieflächen wären ebenso denkbar.

Eingerahmt von verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Bäckerei, Eisdiele und Gastronomie ist eine hohe Laufkundschaft gegeben.

Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt !

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Objekt im Falle einer Anmietung, eine Maklerprovision von 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. anfallen!

Ausstattungsbeschreibung

-große Schaufensterfront
-Designer-Vinylboden
-WC-Anlage und Dusche
-Büro oder Lagerraum

Der hier angegebene Preis bezieht sich auf den Ist-Zustand und kann sich je nach Ausbauwunsch ändern.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Münster-Hiltrup, dem größten Stadtteil mit ca. 38.000 Einwohnern und einer hervorragenden Infrastruktur.

Direkt an der Westfalenstraße im inneren Stadtbereich gelegen, ist dies ein beliebter Standort für einen bunten Branchenmix von Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistern, Büros und Praxen sowie Gastronomie. In unmittelbarer Nähe entstehen der neue Lidl-Markt und ein weiteres Wohngebiet.

Gute Verkehrsanbindung an das Umland und den Anschluss zur A1/A43. Busverbindung im 10 Minuten-Takt in die Münsteraner Innenstadt, macht diese Immobilie zu einem super Standort.

Mieterprovision

2 MKM zzgl. MwSt

Ausstattung

Nutzfläche ca. 95 m²
Gesamtfläche ca. 95 m²
Verkaufsfläche ca. 85 m²
Baujahr 1998
Verkaufstatus offen

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