stadtnahe ETW 3 Zimmer mit Balkon und Wintergarten

Beschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Coesfeld. Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet insgesamt drei Zimmer.

Neben einem Schlafzimmer und einem weiteren Raum, der sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet, überzeugt insbesondere der helle Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten.

Die separate Kochküche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Sowohl das Schlafzimmer als auch das zweite Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet ist und somit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Ein Teil der Vorarbeiten wurde vorab übernommen, Wandgestaltungen sowie die Bodenbeläge in den Schlafzimmern wurden bereits entfernt.

Ein eigener Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche sowie ein Stellplatz im Hinterhof komplettieren das Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon mit Nordost-Ausrichtung zum Hinterhof

- Zugang zum Balkon vom Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro

- Hell gefliestes Badezimmer

- Großzügiger Wohnbereich mit Wintergarten

- Separate Kochküche

- eigener Pkw-Stellplatz

- eigener Kellerabstellraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, 2 Minuten Gehweg zum Marktplatz von Coesfeld.

Die Stadt Coesfeld mit seinen 37.000 Einwohnern ist ein beliebter Wohnstandort, besonders für Familien und Senioren.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in 40 Min. in Münster und in 1,25h in Düsseldorf.

Pluspunkte der Stadt sind die kurzen Wege und die gute Infrastruktur mit zahlreichen Kindertagesstätten und Schulen sowie einer sehr guten ärztlichen Versorgung durch Praxen und Kliniken.

Fachgeschäfte in der Innenstadt, vielfältige und kulturelle Einrichtungen, insbesondere ein modernes Kino, das COEBAD und das neue Konzert Theater bieten ein breites Angebot.

Käuferprovision zzgl. MwSt

2,5% inkl. MwSt.

Ausstattung