Sofort frei! Büro im Industriegebiet Süd mit Parkplätzen vor der Tür!

Objekt-Nr. 2623 – Büro/Praxis zur Miete in Emsdetten

Ansprechpartner

Svenja Bergmann

Telefon: 02572 98425
Telefax: 02572-98413

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Eckdaten

Miete zzgl. NK
615 €
Nebenkosten
55 €
Miete inkl. NK
670 €
Kaution
1.230 €
Adresse
48282 Emsdetten

Beschreibung

Helle und großzügige Büroräume im I. Obergeschoss eines Geschäftshauses im Industriegebiet in unterschiedlicher Größe als Einzel- oder Mehrplatzbüros mit z. B. großem Showroom. Zu den Räumen gehören WC Anlagen für Damen und Herren und ein Bad mit Dusche. Im Erd- und Obergschoss befinden sich Vertriebs- und Verwaltungsbüros. Insgesamt ist ein ruhiges, nicht störendes Miteinander gewährleistet. Der Zugang erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus. Parkflächen sind am Haus und direkten Umfeld ausreichend vorhanden.

Sonstiges

Ein idealer Standort für den Unternehmer, der die Fixkosten auf Dauer niedrig halten möchte. In der Miete sind sämtliche Nebenkosten enthalten. Gas- Wasser und Strom wird mit den Stadtwerken, bzw. zusätzlich abgerechnet. Zzgl. zur Miete und den Nebenkosten fällt die Mehrwertsteuer mit 19 %, aktuell somit 127,30 € an.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

Die Innenmalerarbeiten führt der Mieter auf eigene Kosten aus. Weitere Details erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Innenbesichtigung. Die Räume werden über eine separate Gastherme beheizt. Ein Energieausweis ist beauftragt.

Lagebeschreibung

Emsdetten, verkehrsgünstige Lage in dem Industriegebiet Süd.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.Das Objekt liegt am südlichen Stadtrand von Emsdetten. Angrenzend befindet sich ein Gewerbegebiet.

Mieterprovision

2,38 MM

Ausstattung

Bürofläche ca. 150 m²
Provisionspflichtig
verfügbar ab Sofort oder nach Vereinbarung möglich

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