Sentruper Höhe! Maisonettewohnung mit Kamin und Dachterrasse!

Objekt-Nr. 648 – Wohnung zur Miete in Münster

Ansprechpartner

Beate Kuhn

Telefon: +49(251) 14981681
Telefax: +49(251) 14981685

» Homepage
» b.kuhn@maklerinmuenster.de
» Anbieter Impressum

» Kennenlernen

Eckdaten

Miete zzgl. NK
1.150 €
Nebenkosten
290 €
Miete inkl. NK
1.440 €
Kaution
3.500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
142 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1987
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
07.09.2028

Beschreibung

Sie suchen etwas Spezielles? Hier bitte!
In einem architektonisch sehr reizvollen 5-Familienhaus befindet sich im zweiten Obergeschoss diese Maisonette-Wohnung.

In der ersten Wohnebene befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse und Blick ins Grüne. In den Schrägen des Wohnzimmers befinden sich praktische weiße Einbaumöbel. Die Besonderheit ist der Kamin im Wohnraum. Hier können Sie die kühleren Abende vor einem knisternden Feuer genießen.
Die separate Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche von Poggenpohl mit Granitarbeitsfläche. Diese wird dem Mieter kostenlos zur Verfügung gestellt. Hinter der Küche befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Im geräumigen Eingangsbereich sind rechte Hand das Gäste-WC mit Fenster und die Marmortreppe. Diese führt in die zweite Etage der Wohnung. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem kleinen Ankleidezimmer. Der zweite Raum eignet sich hervorragend als Büro.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken, Toilette und Dachflächenfenster. Alle verwendeten Materialien sind sehr hochwertig.
Die Wohnung wird frisch gestrichen an den neuen Mieter übergeben. In den Schlafräumen ist ein hochwertiger blauer Teppichboden von Vorwerk verlegt.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine oder max. zwei Person/en.

BITTE STELLEN SIE IHRE ANFRAGE PER E-MAIL MIT ANGABEN ZU IHRER PERSON

Sonstiges

BITTE ÜBERPRÜFEN SIE STETS IHREN SPAM-ORDNER!!!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen uns gleich an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit um Sie in allen Belangen rund um die Immobilie umfassend zu beraten damit keine Ihrer Fragen mehr offen bleibt.
Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maklerin Münster. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Maklerin Münster auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.

Unsere Dienstleistungen im Überblick:
- Kauf oder Verkauf Ihrer Wohnimmobilie, oder Ihres Grundstücks.
- Vermietung oder Vermittlung von Mietimmobilien.
- Erstellung einer aktuellen Immobilienpreisermittlung für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
- Erstellung einer Verrentungsanalyse zu der sichersten Rente der Zukunft: Die Immobilienrente!
- Bereitstellung von zuverlässigen und kompetenten Handwerkern für die Sanierung oder Modernisierung Ihres Altbaus.
- Informationen zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen.
- Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Hinweis zum GWG:
MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten zum Beispiel mittels einer Kopie.
Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren.

Ausstattungsbeschreibung

- Kamin
- Fußbodenheizung
- Carrara-Marmor-Fußboden
- neuer Teppichboden (von Vorwerk) in den Schlafräumen
- Gäste-WC
- Einbauküche von Poggenpohl
- Südwest Dachterrasse
- Gegensprechanlage
- Tiefgaragenplatz

Hinweise:
- Besichtigungen sind trotz der momentanen Situation weiterhin möglich!
- Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.maklerinmuenster.de!

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich an der Sentruper Höhe, in einem der begehrtesten Wohngebiete Münsters. Es gehört zum Stadtgebiet West. Sentrup, beziehungsweise die Sentruper Höhe liegt in der Nähe mehrerer Naherholungsgebiete und beherbergt auf eine Fläche von ca. 6,6 km² etwa 7.800 Einwohner. Neben den Wohngebieten befindet sich in naher Umgebung das Universitätsklinikum, der Allwetterzoo, das Westfälische Pferdemuseum, das Westfälische Museumsdorf sowie das Naturkundemuseum. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Aasee, der zu entspannten Spaziergängen oder Tretbootfahrten einlädt. Durch die Nähe zur Innenstadt findet man die Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnen A1 und A43 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ausstattung

Adresse 48149 Münster
Wohnfläche ca. 96 m²
Gesamtfläche ca. 96 m²
Kellerfläche ca. 6 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 01.08.2020
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 1987
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Stellplatzmiete (Garage) 70 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.08.2020
Zustand teil/vollrenoviert

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.