Ruhig gelegenes Mietobjekt, ideal für die Familie!

Objekt-Nr. 3310 – Haus zur Miete in Emsdetten

Ansprechpartner

Svenja Schöttler

Telefon: 02572 98425
Telefax: 02572-98413

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Eckdaten

Miete zzgl. NK
1.200 €
Nebenkosten
150 €
Miete inkl. NK
1.350 €
Kaution
2.400 €
Adresse
48282 Emsdetten

Beschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus, dass die Möglichkeit bietet, im Obergeschoss einen Teil unter zu vermieten. Im Erdgeschoss teilt sich das Mietobjekt in eine großzügige Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender überdachter Terrasse auf. Der Erdgeschossbereich ist überwiegend mit Fliesenboden ausgestattet. Lediglich im Schlafzimmer ist ein Teppichboden verlegt. Das Obergeschoss verfügt insgesamt über vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Aufteilung der Räume liegt in der Abhängigkeit der Nutzung. Zum jetzigen Zeitpunkt ist im Obergeschoss eine Küchenzeile verbaut. Hierdurch ist die Nutzung als Einliegerwohnung möglich. Im Badezimmer befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine. Das Objekt ist teilunterkellert und bietet somit ausreichend Abstellmöglichkeiten und Stauraum. Der Garten ist liebevoll gestaltet und mit einem kleinen Teich und massivem Gerätehaus angelegt. Zum Objekt gehört ebenfalls eine Garage, mit Durchgang zum Garten.

Sonstiges

Eine interessante Mietgelegenheit für den, der Natur und Ruhe liebt und etwas Langfristiges sucht. Das Haus bietet optimalen Wohnkomfort für die ganze Familie. Die Pflege und Unterhaltung der Gartenfläche liegt den Eigentümern sehr am Herzen und sollte keine Last darstellen.
Der Mietbeginn kann in Abstimmung erfolgen. Das Mietverhältnis wird von Seiten des Vermieters für mindestens 2 Jahre gewünscht. Die Verbrauchskosten für Öl, Wasser und Strom sind zusätzlich an den Versorger/Lieferanten zu zahlen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt ist einem gepflegten Zustand.
+ modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Fußbodenheizung im Wohnzimmer
+ überdachte Terrasse
+ tlw. Glastüren
+ zusätzlicher Balkon im Obergeschoss
+ Rollladen
+ liebevoll angelegt und gestalteter Gartenbereich
+ Garage
+ massives Gerätehaus
+ Grundwasserpumpe für die Gartenbewässerung
+ Erforderliche Innenmalerarbeiten sind vom Mieter auf eigene Kosten auszuführen

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Emsdetten-Sinningen, in sehr ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet nicht weit vom Emsufer. Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 160 m²
Grundstücksfläche ca. 900 m²
Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Baujahr 1956
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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