Reihenendhaus auf 800 m² Grundstück

Objekt-Nr. 3380 – Haus zum Kauf in Münster

Ansprechpartner

Robert Fraude

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Telefax: +49 251 97212 22

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Eckdaten

Kaufpreis
630.000 €
Adresse
48161 Münster
Wohnfläche
ca. 110 m²
Nutzfläche
ca. 50 m²
Grundstücksfläche
ca. 838 m²

Beschreibung

Ein traumhaftes Grundstück von über 800 m², mit optimaler Süd-/West-Ausrichtung lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Das Erdgeschoss beginnt mit einem Gäste-WC und der offenen Holztreppe, die in das Obergeschoss und denKeller führt. Im Erdgeschoss befindet sich links vom Eingangsbereich die Küche. Diese hat eine zweite Tür zum 31 m² großen Livingbereich. Von hier haben Sie direkten Blick auf die große Fensterfront und den schönen Garten, den Sie durch die Terrassentür auch direkt erreichen.
Im ersten Obergeschoss stehen 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Den Dachboden erreichen Sie über eine Raumspartreppe und er bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum
Der Vollkeller ist ausgebaut und bietet auch ein Büro und ein Duschbad. Zusätzlich verfügt das Haus über einem großen Kellerraum und den Heizungskeller, der auch einen Anschluss für Ihre Waschmaschine bietet.
Außerdem gibt es von dem Keller einen direkten Zugang zu dem traumhaften Garten.
Neben der Garage steht Ihnen auch ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Der Energieausweis liegt zu der Besichtigung vor.

Lagebeschreibung

Gievenbeck gilt als der jüngste Stadtteil Münsters. Überdurchschnittlich viele der hier lebenden Menschen sind im Alter zwischen 20 und 45 Jahren. Die Nähe zur Innenstadt und zu Teilen der Universität sind nur einige Gründe, warum immer mehr Menschen (ca. 22.000 ) sich hier niederlassen.
Ihr neues Zuhause liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, wo Schulen und Kitas in wenigen Minuten erreichbar sind. Das nächste Lebensmittelgeschäft befindet sich nur 250 Meter entfernt und zu dem nächsten Einkaufszentrum und einem Baumarkt sind es auch nur 2000 Meter.
Die Universitätsklinik und die Innenstadt erreichen Sie schnell mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV. Dieser fährt alle 10-15 Minuten in Richtung Uni-Klinikum, Universität und Hauptbahnhof.

Käuferprovision

5,95%

Ausstattung

Zimmer 4
Anzahl Etagen 2
Provisionspflichtig

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