Neubaumöglichkeit in Münster-Gievenbeck!! Abrissobjekt auf Traumgrundstück in attraktiver Lage!

Beschreibung

In gefragter Wohnlage von Münster-Gievenbeck befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 716 m². Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Neubauprojekts – ob modernes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder ein durchdachtes Mehrgenerationenhaus.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Abrissobjekt, das im Zuge einer Neubebauung entfernt werden kann. Somit steht der Realisierung Ihres persönlichen Bauvorhabens nichts im Wege.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Münsteraner Innenstadt sowie an das Universitätsklinikum Münster.

Ein Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial in einer der beliebtesten Wohnlagen Münsters – ideal für Bauherren, die ihre Wohnideen in attraktiver Lage umsetzen möchten.

Sonstiges

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Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Lucas Pusch
Tel.: 0251 / 418 48 - 23
E-Mail: l.pusch@homann-immobilien.de

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr ca.1965 / Anbau 1980
- Wohnfläche: ca. 197 m²
- Grundstücksfläche: ca. 716 m²
- 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Garage und Fahrradgarage
- Große Südterrasse und Balkon

Sanierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial

Lagebeschreibung

Dieses interessante Haus liegt zentral in der bevorzugten Wohnlage von Münster-Alt-Gievenbeck, im Westen der Stadt. Erleben Sie hier alle Vorteile eines angenehmen, ruhigen Umfeldes in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Münster. Die Verkehrsanbindungen sind exzellent und ermöglichen den Anwohnern so eine überregional hervorragende Mobilität, von der nicht nur Berufspendler profitieren. Mit dem Fahrrad oder dem PKW fahren Sie in nur wenigen Minuten bis zur Innenstadt. Ein Stadtbus verkehrt regelmäßig und die Autobahnen A1 und A43 sind schnell zu erreichen.
Durch seine Nähe zur Universität und zum Uniklinikum ist dieser Stadtteil insbesondere für Ärzte, Lehrer und Dozenten als Wohnort sehr begehrt. Cafés und kleine Restaurants laden zum gemütlichen Verweilen ein. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen (Freiherr von Stein Gymnasium) und Spielplätze sind von Ihrem Domizil aus schnell und bequem erreichbar.

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57%

Ausstattung