Neubau eines Mehrfamilienhauses für Kapitalanleger

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein im Jahr 2024 neu erbautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnungen bieten eine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ideale Raumaufteilung.
Wohnflächen:
- Gesamt: 238 m²
EG: Wohnungen 1 + 2, jeweils 49,95 m², 2 Raumwohnungen
OG: Wohnungen 3 + 4, jeweils 49,95 m², 2 Raumwohnungen
DG: Wohnung 5, 38,10 m² 1 Raumwohnung
Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen Balkon in Südausrichtung
- Abstellräume für jede Wohnung (im Dachgeschoss)
- Fußbodenheizung in den gesamten Wohnungen
- Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
- Konformität mit der Energieeinsparordnung
- Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und edles Parkett
- Fenster: Dreifachverglasung für optimale Wärmeisolierung
- Elektrische Jalousien
- 3 PKW-Außenstellplatz inklusive
Energieausweis in Arbeit
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das moderne Neubauprojekt liegt malerisch im charmanten Stadtteil Vennheide von Münster, welcher direkt an Münster Hiltrup angrenzt. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet und garantiert eine gute Vermietbarkeit.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl das Zentrum von Münster-Stadt als auch Hiltrup sind schnell und unkompliziert zu erreichen. Die belebte Marktallee in Hiltrup ist lediglich ca. 2.500 Meter entfernt, während der Ludgerikreisel in Münster auch nur ca. 4.200 Meter entfernt liegt. Für den täglichen Pendelverkehr bietet die nahegelegene Bushaltestelle am Vennheideweg eine optimale Anbindung, die bequem zu Fuß erreichbar ist.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In nur etwa 500 Metern Entfernung finden sich malerische Reit- und Wanderwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen.
Kurzum: Eine Immobilie in einer Top-Lage, die sowohl durch ihre Nähe zur Stadt als auch durch ihre naturnahe Umgebung überzeugt. Ideal für alle, die das urbane Leben mit den Vorzügen des Landlebens kombinieren möchten.

Käuferprovision

3 %

Ausstattung