Münster - Moderne Büroflächen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ca. 300 m² Fläche!
Ansprechpartner
Marlies Forst
Telefon: 0251 41848-35
Telefax: 0251 41848-90
» Homepage
» m.forst@homann-immobilien.com
» Anbieter Impressum
Eckdaten
- Miete zzgl. NK
- 3.000 €
- Nebenkosten
- 995 €
- Miete inkl. NK
- 3.995 €
- Heizkosten in Nebenkosten enthalten
- Ja
- Adresse
- 48147 Münster
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- Energieverbrauch inkl. Warmwasser
- Ja
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr (Energieausweis)
- 1995
- Energieeffizienzklasse
- B
- Gültig bis
- 02.02.2025
Beschreibung
Die top sanierte Bürofläche befindet sich im pulsierenden Zentrum Nord im KOMcenter. Diese Immobilie bietet großzügigen Raum für vielseitige Büro- oder Praxisräume. Eine lichtdurchflutete Passage mit einem Glasdach erstreckt sich entlang des gesamten Gebäudes und fungiert als Nahversorgungszentrum für das gesamte Viertel.
Ein großer Kundenparkplatz ist vorhanden und darüber hinaus sind zusätzliche Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden, die bei Bedarf angemietet werden können. Die Bürofläche bietet einen direkten Zugang zu der Tiefgarage.
Sonstiges
Der angegebene Preis bezieht sich auf den Ist-Zustand und kann sich je nach Ausbauwunsch entsprechend ändern.
Bitte beachten Sie, dass für den Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 1 Monatskaltmiete zzgl. MwSt. anfällt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fläche ist in 12 Büroräume unterteilt. Zusätzlich zu einer Küche sind jeweils ein Herren-WC und ein Damen-WC sowie ein Kopierraum vorhanden. Der Teppichboden ist antistatisch und bietet zusätzlichen Komfort. Des Weiteren ist die Bürofläche mit einer vorgefertigten Deckenbeleuchtung ausgestattet und verfügt über einen CAT 7-Anschluss.
Lagebeschreibung
Die Bürofläche in der erstklassigen Lage ist lediglich etwa 10 Fahrradminuten vom lebendigen Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe fließt die Aa, die zu erholsamen Spaziergängen während der Pause oder nach Feierabend einlädt und somit für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgt.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal, die Autobahn ist nur 3 km entfernt. Der Bahnhaltepunkt "Zentrum-Nord" ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mieterprovision zzgl. MwSt
1,5 NKM
Ausstattung
Gesamtfläche ca. 295,59 m² |
Bürofläche ca. 295,95 m² |
Baujahr 1995 |
verfügbar ab nach Vereinbarung |
Verkaufstatus offen |
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