Moderne Mietwohnung im Ober- und Dachgeschoss in bester Stadtrandlage in Metelen!

Objekt-Nr. IN_3162_24 – Wohnung zur Miete in Metelen

Ansprechpartner

Ingrid Niesing

Telefon: +49 25 53 / 728 - 783
Telefax: +49 25 53 / 728 - 807

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Eckdaten

Miete zzgl. NK
1.020 €
Nebenkosten
100 €
Miete inkl. NK
1.120 €
Kaution
2.000 €
Heizkosten
80 €

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
7,20 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Erdwärme mit Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
ERDWAERME
Baujahr (Energieausweis)
2019
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
19.03.2029

Beschreibung

Hier werden Sie sich wohl fühlen. Garantiert!
Diese Mietwohnung befindet sich in einem 4 Parteien Haus in schöner Stadtrandlage von Metelen. Werden Sie Mieter und bewohnen Sie auf ca. 136 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, Küche, Wohn- Esszimmer, Bad und Flur im Obergeschoss, sowie ein Schlafzimmer, Gästezimmer, Abstellraum, Technikraum und Flur im Dachgeschoss.
Genießen Sie die Feierabende auf dem Balkon mit Blick ins Grüne.

Frei ab:
01.02.2025

Mietpreis:
1.020,00 € zzgl. ca. 80,00 € Heizkosten, zzgl. 100,00 € Nebenkosten (inkl. Wasser), zzgl. 40,00 € für Geräteraum und PKW-Stellplatz = insgesamt 1.240,00 €/mtl.

Strom und Kommunikation werden separat mit den Versorgern abgerechnet!

Sonstiges

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Beauftragten direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag (auch abweichend vom Angebot bzw. in anderer Form als ursprünglich vorgesehen – etwa Erwerb in der Zwangsversteigerung oder statt Kauf auch Miete über das angebotene Objekt) zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.
Die obigen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters und sind vom Mieter vor Vertragsabschluss zu überprüfen, da wir eine Haftung für Fehlinformationen ausschließen müssen.

Ausstattungsbeschreibung

- KfW 40+
- Lüftungsanlage
- Solar für Brauch- und Heizungswasser
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Fußbodenheizung
- Balkon
- elektrische Rollladen
- ebenerdige Dusche
- Wallbox
- keine Haustiere!

Lagebeschreibung

am Stadtrand von Metelen, in einem Neubaugebiet gelegen!

Der Ort Metelen:
Metelen hat was, denn Metelen und sein Umfeld bieten eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. Das Landschaftsschutzgebiet „Metelener Heide“ liegt direkt vor der Tür und bietet Rad- aber auch Reittouristen auf ihre Bedürfnisse zugeschnittene Routen. Das Radwegnetz führt auf Wirtschaftswegen, aber auch auf urigen „Pättken“ z.B. entlang der Vechte, weit ab von befahrenen Straßen, durch die münsterländische Parklandschaft mit ihren Wiesen und Feldern und wunderschönen Bauernhöfen. Auch die Reittouristen kommen mit der beschilderten „Reitroute Steinfurter Land“ und entsprechender Karte voll auf ihre Kosten.

Ausstattung

Adresse 48629 Metelen - Metelen (Gemeinde)
Wohnfläche ca. 136 m²
Zimmer 5
verfügbar ab 01.02.2025
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Befeuerungsart Erdwärme mit Wärmepumpe
Haustiere erlaubt
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzart Freiplatz
Verkaufstatus offen
Zustand neuwertig

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