Moderne, energieeffiziente Neubauwohnung mit exklusiver Ausstattung!

Objekt-Nr. 2883 – Wohnung zur Miete in Emsdetten

Ansprechpartner

Svenja Schöttler

Telefon: 02572 98425
Telefax: 02572-98413

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Eckdaten

Miete zzgl. NK
585 €
Nebenkosten
130 €
Miete inkl. NK
715 €
Kaution
1.220 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja

Beschreibung

Eine modern gestaltete Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen im 1.Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses mit insgesamt nur drei Parteien. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn/-Essbereich mit offener Küche und direkten Zugang zur Loggia, Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Oberlicht. Zur Wohnung gehören ein eigener, separater Kellerraum sowie ein Außenstellpatz (monatlich € 25,00). Die Anschlüsse für die Waschmaschine/Trockner befinden sich im Keller. Der helle freundliche Eingangsbereich präsentiert den Anspruch der Bewohner auf ein jederzeit gepflegtes Wohnambiente. Für die Fahrräder und Müllgefäße sind jeweils zusätzliche, gemeinschaftliche Bereiche zum Abstellen vorhanden

Sonstiges

Eine hochwertige Mietwohnung für den anspruchsvollen Mieter, der Wert auf besondere Wohnqualität legt und sich längerfristig für eine neue Wohnung entscheiden möchte.
Tierhaltung ist nicht erwünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet :
- Parkettboden
- Fliesen in Bad und Küche
- Fußbodenheizung
- bodentiefen Fenstern
- Raffstores zur Südseite
- Jalousie im Schlafzimmer
- KfW-Effizienzhaus 55
- Alu-Fenster
- Lüftungsanlage
- Bad mit Oberlicht
- Gas-Brennwert Heizung mit Solarunterstützung für WW
- Sichtbare Holzdecke
- Energieausweis in Bearbeitung
- Energieausweis ist beantragt
- Energieausweis beantragt
- Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben
- Ein eigener Kellerraum und Waschmaschienenanschluss im Gemeinschaftskeller
- Der Energieausweis ist beantragt

Lagebeschreibung

In zentraler und beliebter Wohnlage von Emsdetten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen liegen um die Ecke. Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Stadtkern und der Bahnhof sind in ca. 15 Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad in 5 bis 7 Minuten zu erreichen.
Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Ausstattung

Adresse 48282 Emsdetten
Wohnfläche ca. 65 m²
Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 2020
Lage im Objekt (Etage) 1
Gäste-WC
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 25 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.05.2020
Zustand Erstbezug

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