Moderne, energieeffiziente Neubauwohnung!

Objekt-Nr. 2969 – Wohnung zur Miete in Riesenbeck-Hörstel

Ansprechpartner

Svenja Schöttler

Telefon: 02572 98425
Telefax: 02572-98413

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Eckdaten

Miete zzgl. NK
460 €
Nebenkosten
135 €
Miete inkl. NK
595 €
Kaution
950 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja

Beschreibung

Zukunftsorientiertes, in besonders energiesparender Massivbauweise erstelltes Wohnhaus mit insgesamt nur vier Wohnungen und einem Kindergarten. Die helle, freundliche Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss und ist über das offen gestaltete Treppenhaus und barrierefrei mit einem Aufzug zu erreichen. Aufgeteilt in Wohn/-Esszimmer mit offener Küche, Süd-Westbalkon, Flur, Abstellraum, Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören ein eigener Kfz-Stellplatz der mit monatlich 15,00 € zusätzlich zur Kaltmiete berechnet wird. Direkt neben dem Haus ist für die Fahrräder, Gartenmöbel oder sonstige Dinge für jeden Mieter ein zusätzlicher eigener Abstellraum vorhanden. Auf Wunsch kann ein weiterer Kfz- Stellplatz auf dem Grundstück gemietet werden.

Sonstiges

Ideale Singlewohnung für jung und alt mit moderner und ansprechender Ausstattung.

Das Mietverhältnis wird von Seiten des Vermieters für mindestens 2 Jahre gewünscht. Die Haltung von Haustieren ist nicht erwünscht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

+ Ansprechende Architektur in Massivbauweise
+ KfW-Effizienzhaus 40
+ Erdwärmebohrung für die Beheizung und Warmwasser
+ Fußbodenheizung mit Steuerung über Raumthermostaten
+ Außenrollladen mit elektrischem Antrieb
+ Designbodenbelag in Holzoptik
+ Die geputzten Wandflächen werden grundiert übergeben. Den Anstrich führt der Mieter auf eigene Kosten aus.
+ Die Decken sind gespachtelt und gestrichen
+ Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet sämtliche Kosten außer dem eigenen Stromverbrauch
+ Energieausweis in Vorbereitung

Lagebeschreibung

Nicht weit zum Ortskern von Hörstel-Riesenbeck gelegen. Angrenzend an eine geschlossenen Bebbauung mit vorwiegend Ein-/ und Zweifamilienhäusern. Um die Ecke befindet sich ein Supermarkt. Nur ca. 500 mentfernt finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken.

Riesenbeck- ist ein begehrter Wohnstandort mit sehr guter Nahversorgung und einer umfassenden Infrastruktur mit Dienstleistern, Handwerkern, Einzelhandel, Schulen, Kindergarten,Verwaltung, Sport und Kultur. Ein erstklassiges Angebot für Tagungen, zum Ausspannen und ausgezeichnetes Essen bietet das Parkhotel Surenburg. Der öffentliche Nahverkehr bietet diverse Buslinien in alle Richtungen. Die Autobahn A1 und die A 31 sind schnell erreicht. Der internationale Flughafen FMO ( Münster/ Osnabrück) ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto gut erreichbar. Die Stadtzentren von Münster oder Osnabrück erreichen sie in nur ca. 30 Minuten. Riesenbeck ist eingebunden in die "Münsterländische Parklandschaft" mit optimalen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Vor der Haustür aufs Fahrrad und direkt auf eine der vielen ausgeschilderten Fahrradrouten. Pferdeliebhaber finden in Riesenbeck ideale Voraussetzungen für ihr Hobby. Der örtliche Zucht- Reit- und Fahrverein Riesenbeck e.V. ist durch seine Turnierveranstaltungen weit bekannt. Das Reitsportzentrum International bietet mit seiner großzügigen Platzanlage und zweier großer Reithallen optimale Möglichkeiten für den Reitsport. Hier treffen Sie auf international, erfolgreiche Reiter beim Traning.

Ausstattung

Adresse 48477 Riesenbeck-Hörstel
Wohnfläche ca. 61,26 m²
Nutzfläche ca. 4,74 m²
Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Barrierefrei
Baujahr 2020
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Gäste-WC
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Stellplatzmiete 15 €
verfügbar ab 01.09.2020
Zustand Erstbezug

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