Moderne Bürofläche im Herzen von Laer zu vermieten !

Beschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Geschäftsstelle im Herzen von Laer. Diese moderne Büroetage bietet auf großzügigen 270 m² die perfekte Arbeitsumgebung für innovative Unternehmen und kreative Köpfe.

Die helle und modernisierte Bürofläche ist ab dem 01.04.2026 verfügbar und ist bestens geeignet für Kanzleien, Dienstleister, Agenturen oder Start-ups, die auf der Suche nach einer repräsentativen und funktionalen Arbeitsumgebung sind. Die Immobilie überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung, die individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden kann.

Der hochwertige Teppichboden sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während die vorhandene Teeküche und die Sanitäranlagen den täglichen Komfort gewähren. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und ausreichenden Parkmöglichkeiten direkt vor Ort, was sowohl für Ihr Team als auch für Ihre Kunden von großem Vorteil ist.

Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Bürofläche, um Ihr Unternehmen optimal in Szene zu setzen und es erfolgreich in die Zukunft zu führen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Beauftragten direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag (auch abweichend vom Angebot bzw. in anderer Form als ursprünglich vorgesehen – etwa Erwerb in der Zwangsversteigerung oder statt Kauf auch Miete über das angebotene Objekt) zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.
Die obigen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieter und sind vom Mieter vor Vertragsabschluss zu überprüfen, da wir eine Haftung für Fehlinformationen ausschließen müssen.

Ausstattungsbeschreibung

- Flexible Raumaufteilung: Einzel- und Großraumbüros
- Moderne IT-Infrastruktur
- Klimatisierung: klimatisiert mit individuell regulierbaren Einheiten
- Beleuchtung: energiesparende LED-Beleuchtung
- Bodenbeläge: hochwertiger Teppichboden in den Büros und im Flur
- Küche: Teeküche vorhanden
- Sanitäre Anlagen: moderne WC-Anlagen auf der Etage
- Parkmöglichkeiten: Parkmöglichkeiten gegen eine Mietgebühr von 30 € im Monat vorhanden

Lagebeschreibung

Die modernen Büroräume befinden sich mitten im Zentrum von Laer. Die Gemeinde im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen liegt verkehrstechnisch sehr günstig zwischen Münster und Steinfurt. Die A1 sowie die A43 und A31 sind von Laer aus zügig zu erreichen, was eine sehr gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz bietet. Zudem bestehen im Öffentlichen Nahverkehr sehr gute Busverbindungen in Richtung Münster und Steinfurt. Die Busse fahren regelmäßig und sind hervorragend auf Berufspendler abgestimmt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung