Moderne 3 Zimmerwohnung mit schönem Garten

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten und ca. 2013 modern gestaltetem Mehrfamilienhauses in Münster/Roxel.
Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m² und bietet ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Das Objekt verfügt über 2 Schlafzimmer, von denen eines auch als Büro genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Badewanne und einem überdachten Balkon.
Als absolutes Highlight bietet die Wohnung einen ca. 50 m² großen, eigenen Garten! Diesen erreichen Sie über den Keller oder von außen.
Abschließend gibt es einen eigenen Kellerraum und einen Waschkeller.
Das Baujahr des Hauses ist 1960, jedoch wurde die Wohnung ca. 2013 modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das monatliche Hausgeld beträgt 244,00 €.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab dem 05.08.2023 frei verfügbar sein.
Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine zentrale Lage, eine gepflegte Immobilie und zusätzlichen Freiraum im Grünen suchen.
Das Haus wird durch das Fernwärmenetz der Stadtwerke Münster versorgt.

Sonstiges

Haben wir mit diesem überaus interessanten Angebot Ihr Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen dieses sehr interessante Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung detaillierter vor.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können.

Ihr Ansprechpartner:

Markus Lamskemper
0251 4184816

m.lamskemper@homann-immobilien.de

Ausstattungsbeschreibung

Diese sehr interessante Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale

- moderne Bodenbeläge
- Balkon / überdacht
- Bad mit Wanne
- Kellerraum
- eigener Garten
- Fernwärme

Weitere Fotos auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer sehr ruhiger Sackgassenlage von Münster-Roxel.
Diverse Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Darunter mehrere Restaurants, Bäckereien, eine REWE-Filiale, eine NETTO-Filiale, eine K&K-Filiale, zwei Tankstellen, verschiedene Schulen und Arztpraxen sowie fünf KITA´s. Eine hohe Anzahl an Spielplätzen und Grünflächen finden Sie ebenfalls vor. Eine Sparkassen- und Volksbankfiliale sind in Roxel vor Ort. Neben einem Hallenbad verfügt dieser Stadtteil zudem über einen lokalen Sportverein. Das Bezirkssportzentrum und zwei Dreifachhallen bietet hier verschiedene Angebote für Jedermann.
Der Ortskern von Münster-Roxel ist in nur ca. 3 Minuten erreicht.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 1 Gehminute von der Wohnung entfernt.
In ca. 20 Minuten Fahrzeit befördert Sie der Bus ins Zentrum von Münster.
Zudem verfügt Münster-Roxel über einen eigenen Bahnhaltepunkt , welcher mit dem Rad nach ca. 4 Minuten erreicht ist. Der Zug benötigt lediglich 11 Minuten bis zum Hauptbahnhof von Münster. Auch mit dem PKW finden Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung vor. In weniger als 10 Minuten haben Sie direkten Anschluss an die Autobahn 1. Der internationale Flughafen Münster/Osnabrück ist nach ca. 25 weiteren Fahrminuten erreicht.

Käuferprovision zzgl. MwSt

3 %

Ausstattung