Moderne 3-Zimmerwohnung am Mühlenbach!

Objekt-Nr. 1761 – Wohnung zur Miete in Emsdetten

Ansprechpartner

Svenja Schöttler

Telefon: 02572 98425
Telefax: 02572-98413

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Eckdaten

Miete zzgl. NK
650 €
Nebenkosten
190 €
Miete inkl. NK
840 €
Kaution
1.350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
101,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
23.04.2024

Beschreibung

Freundliche und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Aufteilung in Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und WC, Arbeitszimmer und Gäste-WC. Der große Balkon ist mit Holzdielen ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein KfZ-Stellplatz (dieser wird mit 25,00 € monatlich berechnet) und ein eigener Kellerraum. Im Keller sind großzügige Räume für Waschmaschine und Trockner und ein separater Fahrradkeller vorhanden.

Sonstiges

Die räumliche Gestaltung und ansprechende Innenausstattung wird Sie begeistern. Bei Mietvertragsabschluss wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die monatliche Kaltmiete erhöht sich jeweils zum 01.01 des neuen Jahres um 10,00 €.

Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht erwünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

+ Fliesen in Holzoptik in Küche, Wohn-Esszimmer und Flur
+ Im Schlafzimmer bringt der Mieter nach eigenen Wünschen den Bodenbelag ein. (Der Laminatboden kann vom Vormieter optional übernommen werden).
+ Die Innenmalerarbeiten übernimmt der Mieter auf eigene Kosten.
+ Sonnenkollektoren auf dem Dach unterstützen die Warmwasserbereitung
+ Der Fernsehempfang erfolgt über eine digitale Sat-Anlage
+ Die Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter abgekauft werden

Lagebeschreibung

In sehr gutem Wohnumfeld von Emsdetten, stadtnah und ruhig. Am Mühlenbach entlang ist man zu Fuß oder mit dem Rad schnell in der Innenstadt.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flugh

Ausstattung

Adresse 48282 Emsdetten
Wohnfläche ca. 82,07 m²
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 2012
Befeuerungsart Gas
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzmiete 25 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.12.2021

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