Modern - Familienfreundlich - Viel Platz! DHH in Holtwick

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Rosendahl-Holtwick erwartet Sie diese moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Garten, ideal für Familien, die Wert auf Wohnqualität und ein familienfreundliches Umfeld legen.

Raumaufteilung

Erdgeschoss
•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
•Separate Küche mit großem Essbereich
•Duschbad
•Diele / Eingangsbereich

Obergeschoss
•Elternschlafzimmer
•Drei Kinderzimmer
•Büro / Homeoffice
•Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
•Hauswirtschaftsraum

Kellergeschoss
•Technik- und Anschlussraum

Der Keller beherbergt den Technik- und Anschlussraum und bietet zusätzliche Nutzfläche. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit weiterem Stauraum im Dachbereich sowie einen separaten Gartenraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Freizeitutensilien.

Ausstattungsbeschreibung

Die Innenausstattung besticht durch die hohe Qualität der eingesetzten Materialien. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

Ausstattungsmerkmale:

• neuwertige Einbauküche

• Erdwärme

• Fußbodenheizung in allen Räumen

• bodentiefe Dusche

• Badewanne

• Handtuchheizkörper

• elektrische Rollläden

• zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss

• große Garage

• eigene Wallbox

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt auf einem ca. 350 qm großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet ca. 500 m bis zum Ortskern in Rosendahl-Holtwick.

"Rosendahl - 3 Dörfer zum Wohlfühlen" - das ist nicht umsonst der Wahlspruch der ländlichen, gewachsenen Gemeinde Rosendahl.

Die Kreisstadt Coesfeld mit Ihrem Krankenhaus, Schulen, Hallenbad, Theater und Golfplatz sind in 10 Minuten zu erreichen.

Das Ruhrgebiet ist über die A31 oder A43 erschlossen.

Ausstattung