Leben auf 164 m² – Einfamilienhaus großzügig, flexibel, bezugsfrei

Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus in interessanter Architektur

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine geräumige Raumaufteilung und bietet mit ca. 164 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationennutzung - gerne auch mit Viel Platz für Hobby bzw. Arbeit!

Aufteilung Erd- und Obergeschoss:

• 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer

• Küche mit großzügiger Einbauküche

• Zentrale Eingangsdiele

• Tageslicht - Badezimmer mit Wanne und Dusche

• Gäste-WC

• Wendeltreppe mit Zugang zum ausbaufähigen Dachboden

Untergeschoss (Vollkeller):

• Sauna mit Dusche und WC

• Großzügiger Hobby- oder Partykeller

• Weitere Stauflächen

• direkter Zugang zur Garage

Das Objekt ist vollständig eingezäunt und bietet eine Großgarage mit elektrischem Tor sowie zusätzlichem Stauraum im Spitzdach.

Grundstück:
618 m² Kaufgrundstück in gewachsener Wohnlage

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und bietet eine ideale Wohnatmosphäre mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob für die große Familie, das Arbeiten von zu Hause oder als Generationenwohnen.

Lagebeschreibung

Wohnen in familienfreundlicher Lage – „Maria-Frieden“ in Coesfeld.

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem verkehrsberuhigten und besonders familienfreundlichen Wohngebiet im Stadtteil Maria-Frieden der Kreisstadt Coesfeld.

Mit rund 36.400 Einwohnern zählt Coesfeld zu den beliebtesten Wohnstandorten im westlichen Münsterland – insbesondere bei Familien und Senioren. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Münster in ca. 30 Minuten, Düsseldorf in rund 1 Stunde und 15 Minuten.

Vorteile des Standorts auf einen Blick:

Kurze Wege und zentrumsnahe Lage

Vielfältige Bildungsangebote: Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen (Haupt-, Real-, Gesamtschule, Gymnasium) sowie Berufs- und Förderschulen

Freizeit- und Kulturangebote: modernes Kino, COEBAD, Konzert Theater Coesfeld

Sehr gute medizinische Versorgung durch zahlreiche Fach- und Hausarztpraxen sowie die Christophorus-Kliniken

Umfangreiches Einzelhandelsangebot und lebendige Innenstadt mit Fachgeschäften

Coesfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie ein attraktives und sicheres Wohnumfeld mit besten Zukunftsperspektiven.

Käuferprovision zzgl. MwSt

2,5% inkl. MwSt.

Ausstattung