Ladenlokal in Hiltrup mit eigenen Parkplätzen

Objekt-Nr. 1746 – Einzelhandel zur Miete in Münster

Ansprechpartner

Stephan Harling

Telefon: +49-2501-447517
Telefax: +49(2501) 8620

» Homepage
» s.harling@harling.ms
» Anbieter Impressum

» Kennenlernen

Eckdaten

Miete zzgl. NK
2.128 €
Miete pro m²
16 €
Nebenkosten
270 €
Miete inkl. NK
2.398 €
Kaution
4.256 €

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
77 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Ja
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
31.03.2024

Beschreibung

Dieses Ladenlokal direkt neben dem Einzelhändler ACTION kann per sofort angemietet werden. Auf der Gesamtfläche von ca. 133 m² stehen ca. 110 m² Verkaufsfläche, ein Vorraum für eine Teeküche, ein Serverraum sowie zwei WCs zur Verfügung. Die Fensterfront umfasst das Gebäude von zwei Seiten und sorgt für eine ausreichende Tageslichtversorgung.

Kürzlich wurde hier noch ein Solarium betrieben, so dass eine ausreichende und starke Stromversorgung vorhanden ist.

Die Deckenhöhe beläuft sich auf über 3 Meter.

Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung als Gastronomie, Kiosk oder Shisha-Bar ausgeschlossen ist.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte unserem Merkblatt zur Verarbeitung Ihrer personenbezogener Daten (https://www.harling-immobilien.de/download).

Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling oHG werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.

-----------------------------------------------------------

Für dieses Objekt liegt ein gültiger Energieausweis mit folgenden Merkmalen vor:

Art: Energieausweis für Wohngebäude
Typ: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1994 (Gaskessel von 1994)
Gültig bis: 31.03.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 77,0 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse: keine Anwendung
Energiekennwert Strom: keine Anwendung
Energie für Warmwasser: ja
Energiekennwert Wärme: keine Anwendung

Ausstattungsbeschreibung

Der Innenraum ist komplett gefliest. Heizkörper sind montiert.

Vor dem Ladenlokal befinden sich Stellplätze, von denen einige mitgenutzt werden können.

Lagebeschreibung

Hiltrup-Mitte an der Marktallee/Ecke Glasuritstraße direkt am Hitruper Bahnhof und dem E-Center.

Mieterprovision

2,32 MM

Ausstattung

Adresse 48165 Münster - Hiltrup
Nutzfläche ca. 23 m²
Gesamtfläche ca. 133 m²
Verkaufsfläche ca. 110 m²
Anzahl Stellplätze 3
Baujahr 1994
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Provisionshinweis Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an das Unternehmen Harling oHG eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2,32 Nettokaltmieten inkl. 19% USt. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete und ist bei Mietvertragsabschluss fällig. Es gilt der Mietvertrag als Berechnungsgrundlage.
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Zustand gepflegt

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.