Komplett modernisiert und stadtzentral!

Objekt-Nr. 2773 – Wohnung zum Kauf in Emsdetten

Ansprechpartner

Hans-Dieter Wessel

Telefon: 02572-98425
Telefax: 02572-98413

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Eckdaten

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
252 €
Adresse
48282 Emsdetten
Wohnfläche
ca. 80,70 m²
Zimmer
3

Beschreibung

Modernisierte Etagenwohnung in absolut zentraler Lage von Emsdetten! Die helle 3-Zimmerwohnung bietet eine Diele, einen Abstellraum, 2 Schlafzimmer und einen geräumigen Wohn-Essbereich mit abgetrennter Küche und Zugang zur sonnigen Loggia. Durch den Aufzug erreichen Sie Ihre Wohnung barrierefrei und gelangen auch ohne Stufen in den eigenen Kellerraum, wo weitere Stellfläche vorhanden ist. Ihr Kfz parken Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz direkt vorm Haus. Die Wohnung wurde insgesamt im Jahr '14/'15 komplett modernisiert und bietet eine moderne Ausstattung. Die Einbauküche mit Elektogeräten ist bereits im Preis enthalten.

Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden und eignet sich ideal für den Eigennutzer.

Sonstiges

Eine attraktive Kaufgelegenheit, gut geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnungsgröße, die stadtnahe Lage sowie die ausgesprochen wirtschaftliche Aufteilung und der barrierefreie Zugang bieten ideale Grundlagen für eine nachhaltig, sichere Vermietbarkeit. Durch die getätigten Modernisierungen sind in den nächsten Jahren keine großen Investitionen zu erwarten. Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

Eine schöne, komplett modernisierte Eigentumswohnung in einem gepflegten Gesamtobjekt:
+ Modernisiertes Bad und WC (2014)
+ Neue Isolierverglasung (2015)
+ Laminatboden in allen Zimmern und Wohnräumen (2014)
+ Neue Heizkörper (2014)
+ Einbauküche (2014)
+ Neue Türblätter (2014)
+ Energieausweis ist beantragt

Lagebeschreibung

Zentrumsnah, in unmittelbarer Nähe zum neuen EDEKA-Center. Von hier sind Sie in wenigen Gehminuten in der Fußgängerzone oder auch am Bahnhof. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Emsdetten mit ca. 36.500 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Käuferprovision

5,95%

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 1976
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Vermietet
Zustand modernisiert

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