Kleines Ladenlokal mittig auf der Marktallee

Objekt-Nr. 1678 – Einzelhandel zur Miete in Münster

Ansprechpartner

Stephan Harling

Telefon: +49-2501-447517
Telefax: +49-2501-8620

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Eckdaten

Miete zzgl. NK
950 €
Miete pro m²
18,63 €
Nebenkosten
120 €
Miete inkl. NK
1.070 €
Kaution
1.900 €

Beschreibung

Kleines Ladenlokal in bester Lage von Hiltrup. Der Verkaufsraum beläuft sich auf ca. 40 m². Dazu gehören noch ein kleines, abgetrenntes Bürozimmer sowie ein kleiner Flur mit angrenzendem WC von von insgesamt ca. 11 m².

Bis auf Gastronomie, Wettbüro, Erotik oder Kiosk kommen grundsätzlich alle Branchen in Frage.

Zum Angebot gehört ein PKW-Außenstellplatz.

Der Bezug ist nach Absprache möglich. Die Mindestmietlaufzeit beträgt 5 Jahre.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung auf unserer Website (aktueller Link: https://www.harling-immobilien.de/datenschutzerklaerung/) und dem Hinweis in unserem Exposé.

Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling oHG werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.

Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Ausstattungsbeschreibung

Der Eigentümer hat die Heiztherme 2014 erneuert. Diese teilen Sie sich mit dem anderen Gewerbe in dieser Einheit, wobei separat abgerechnet wird. Die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren ausgetauscht.

Lagebeschreibung

Hiltrup-Mitte mit direkter Lage an der Marktallee.

Mieterprovision

2,975 MM

Ausstattung

Adresse 48165 Münster - Hiltrup
Nutzfläche ca. 11 m²
Gesamtfläche ca. 51 m²
Verkaufsfläche ca. 40 m²
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1982
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2014
Provisionspflichtig
Rampe
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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