Hochwertige Maisonette - ETW mit Dachterrasse in ruhiger Wohnlage

Beschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und erstreckt sich als Maisonette über zwei Ebenen.
Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1949 und wurde in den Jahren 2015–2016 umfassend und hochwertig kernsaniert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet die Wohnung großzügig geschnittene Räume und eine moderne Ausstattung. Zwei Stellplätze befinden sich direkt am Objekt, ebenso ein geschlossener Unterstellraum für Mülltonnen und Fahrräder.

Die Ausstattung umfasst:

• Hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit gefliesten Böden

• Schlafräume mit Laminatböden

• Moderne Brennwerttherme (Baujahr 2015–2016)

• Erneuerte Fenster, Bäder und Haustechnik aus der Sanierungszeit

• Großzügiges Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche

• Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum

• Ca. 27 m² große Dachterrasse als besonderes Highlight (inkl. Markise)

• 4 Zimmer mit flexibler Nutzung



Eine hochwertige Holztreppe führt zum ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer gelungenen Raumaufteilung und viel Licht.

Lagebeschreibung

Wohnen im beliebten, verkehrsberuhigten und mit Ein- und Zweiparteinhäusern besiedelten Wohngebiet im Osten von Coesfeld (Nähe K&K)!

Mit rund 36.400 Einwohnern zählt Coesfeld zu den beliebtesten Wohnstandorten im westlichen Münsterland – insbesondere bei Familien und Senioren. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Münster in ca. 30 Minuten, Düsseldorf in rund 1 Stunde und 15 Minuten.

Vorteile des Standorts auf einen Blick:

Kurze Wege und zentrumsnahe Lage

Vielfältige Bildungsangebote: Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen (Haupt-, Real-, Gesamtschule, Gymnasium) sowie Berufs- und Förderschulen

Freizeit- und Kulturangebote: modernes Kino, COEBAD, Konzert Theater Coesfeld

Sehr gute medizinische Versorgung durch zahlreiche Fach- und Hausarztpraxen sowie die Christophorus-Kliniken

Umfangreiches Einzelhandelsangebot und lebendige Innenstadt mit Fachgeschäften

Coesfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie ein attraktives und sicheres Wohnumfeld mit besten Zukunftsperspektiven.

Käuferprovision zzgl. MwSt

2,5% inkl. MwSt.

Ausstattung