Hochwertig und hell 3 Zi.-Wohnung im Loburger Viertel

Objekt-Nr. 656 – Wohnung zur Miete in Coesfeld

Ansprechpartner

Thomas Helling

Telefon: 004925414509
Telefax: +49 251 972122-2

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Eckdaten

Miete zzgl. NK
815 €
Nebenkosten
200 €
Miete inkl. NK
1.015 €
Kaution
1.630 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
19,20 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Erdwärme mit Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
ERDWAERME
Baujahr (Energieausweis)
2022
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
22.03.2032

Beschreibung

Die angebotene 3 Zi.-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines 6 Familienhauses im Loburger Viertel und verfügt über folgendes Raumangebot:

• Wohn- und Essbereich mit offener Küche und anschließendem Balkon

• geräumiges Schlafzimmer

• Büro für Home Office

• ebenerdiges Duschbad mit Tageslichtfenster

• eigener Abstellraum im Keller, gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller

Sonstiges

Alle Anfragen bitte per E-Mail zusenden!

Ausstattungsbeschreibung

Die hochwertige Wohnung erfüllt alle Kriterien für ein komfortables, energiesparendes und modernes Wohnen:

• Pflegeleichter Vinylboden in allen Räumen

• Fußbodenheizung in jedem Raum separat
einstellbar

• Fenster mit 3-Fach Verglasung

• Erdwärme für energiesparendes Heizen

• bodentiefe Dusche, Handtuchheizkörper

• Ausrichtung zur Südseite

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich stadtnah im Westen der Stadt - Loburger Bereich.

Mit ca. 37.000 Einwohnern ist Coesfeld als Verwaltungssitz des Kreises Coesfeld das zentrale Dienstleistungszentrum im Westmünsterland. Fachgeschäfte in der Innenstadt, vielfältige und kulturelle Einrichtungen, insbesondere ein modernes Kino, das COEBAD und das Konzert Theater bieten ein breites Angebot.

Ausstattung

Adresse 48653 Coesfeld
Wohnfläche ca. 74,18 m²
Nutzfläche ca. 6 m²
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 2022
Befeuerungsart Erdwärme mit Wärmepumpe
Lage im Objekt (Etage) 1
Haustiere erlaubt
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 30 €
verfügbar ab 01.03.2026
Verkaufstatus offen
Zustand neuwertig

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