Hochwertig und hell 3 Zi.-Wohnung im Loburger Viertel
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Thomas Helling
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Eckdaten
- Miete zzgl. NK
- 815 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Miete inkl. NK
- 1.015 €
- Kaution
- 1.630 €
- Heizkosten in Nebenkosten enthalten
- Ja
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 19,20 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart
- Erdwärme mit Wärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Wesentlicher Energieträger
- ERDWAERME
- Baujahr (Energieausweis)
- 2022
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Gültig bis
- 22.03.2032
Beschreibung
Die angebotene 3 Zi.-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines 6 Familienhauses im Loburger Viertel und verfügt über folgendes Raumangebot:
• Wohn- und Essbereich mit offener Küche und anschließendem Balkon
• geräumiges Schlafzimmer
• Büro für Home Office
• ebenerdiges Duschbad mit Tageslichtfenster
• eigener Abstellraum im Keller, gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller
Sonstiges
Alle Anfragen bitte per E-Mail zusenden!
Ausstattungsbeschreibung
Die hochwertige Wohnung erfüllt alle Kriterien für ein komfortables, energiesparendes und modernes Wohnen:
• Pflegeleichter Vinylboden in allen Räumen
• Fußbodenheizung in jedem Raum separat
einstellbar
• Fenster mit 3-Fach Verglasung
• Erdwärme für energiesparendes Heizen
• bodentiefe Dusche, Handtuchheizkörper
• Ausrichtung zur Südseite
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich stadtnah im Westen der Stadt - Loburger Bereich.
Mit ca. 37.000 Einwohnern ist Coesfeld als Verwaltungssitz des Kreises Coesfeld das zentrale Dienstleistungszentrum im Westmünsterland. Fachgeschäfte in der Innenstadt, vielfältige und kulturelle Einrichtungen, insbesondere ein modernes Kino, das COEBAD und das Konzert Theater bieten ein breites Angebot.
Ausstattung
| Adresse 48653 Coesfeld |
| Wohnfläche ca. 74,18 m² |
| Nutzfläche ca. 6 m² |
| Zimmer 3 |
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Etagen 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Anzahl Stellplätze 1 |
| Baujahr 2022 |
| Befeuerungsart Erdwärme mit Wärmepumpe |
| Lage im Objekt (Etage) 1 |
| Haustiere erlaubt |
| Heizungsart Fußbodenheizung |
| Stellplätze 1 |
| Stellplatzmiete 30 € |
| verfügbar ab 01.03.2026 |
| Verkaufstatus offen |
| Zustand neuwertig |
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