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Objekt-Nr. 2734 – Einzelhandel zur Miete in Ochtrup

Ansprechpartner

Volksbank Ochtrup-Laer eG und Grünewald & Niesing Immobilien GmbH

Telefon: +49(2553) 728780
Telefax: +49(2553) 728807

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Eckdaten

Miete zzgl. NK
2.000 €
Miete pro m²
8 €
Adresse
48607 Ochtrup - Ochtrup
Nutzfläche
ca. 100 m²
Gesamtfläche
ca. 250 m²

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
229,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1949
Gültig bis
30.09.2029

Beschreibung

Dieses charakterstarke Ladenlokal in bester Innenstadtlage verfügt über große Schaufensterfronten und ein helles und freundliches Ambiente. Es bietet viel Potenzial und zusätzlich reichlich Stauraum in den Nebenräumen, im Keller und in der großen Doppelgarage.
Eine Betreiberwohnung mit 113 m² Wohnfläche im Obergeschoss kann optional mit gemietet werden!

Objekt:
Ladenlokal in 1A-Lage

Baujahr:
1949

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Ladenlokal: 250 m²
und Lagerräume (Garagenanlage)

Keller:
Teilkeller

Energieausweisdaten:
ist in Bearbeitung

Mietpreis:
nach kundenorientierter Sanierung regelbar

bei voller Sanierung 8 € pro m² = 2.000 € monatlich (zzgl. MwSt.)
Sie wollen weniger bezahlen, können dafür aber die Sanierung selber übernehmen? ganz oder teilweise?
Das ist hier alles machbar!!!

Sonstiges

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Beauftragten direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag (auch abweichend vom Angebot bzw. in anderer Form als ursprünglich vorgesehen – etwa Erwerb in der Zwangsversteigerung oder statt Kauf auch Miete über das angebotene Objekt) zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.

Die obigen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters und sind vom Mieter vor Vertragsabschluss zu überprüfen, da wir eine Haftung für Fehlinformationen ausschließen müssen.

Ausstattungsbeschreibung

- große Schaufenster, natürliche Tagesbelichtung
- Doppelgarage, auch zur Warenanlieferung
- Innenhof
- Betreiberwohnung mit 113 m² Wohnfläche kann optional mit gemietet werden

Lagebeschreibung

in bester Innenstadtlage - direkt in der Fußgängerzone!

Ort Ochtrup:
Ochtrup liegt im Länderdreieck Nordrhein-Westfalen, Niederlande und Niedersachsen und im Schnittpunkt der Bundesautobahnen 31 und 30, sowie der B 54/B 403 und befindet sich in der Nähe des Dortmund-Ems-Kanals Rheine und des Kanalhafens Enschede. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Greven (Flughafen Münster/Osnabrück). Der Bahnhof Ochtrup liegt an der Bahnstrecke Münster/Enschede.
Ochtrup besteht heute aus der Stadt, mehreren Bauernschaften und zwei weiteren Dörfern. Sie finden hier neben den Sehenswürdigkeiten, den Parks, den vielen Sportmöglichkeiten, ausreichend Kindergärten und alle Schulformen. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mieterprovision

3,57 MM

Ausstattung

Verkaufsfläche ca. 150 m²
Baujahr 1949
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab sofort

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