Gut aufgeteilte Obergeschosswohnung im Mehrfamilienhaus!

Objekt-Nr. 56 – Wohnung zur Miete in Emsdetten

Ansprechpartner

Svenja Schöttler

Telefon: 02572 98425
Telefax: 02572-98413

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Eckdaten

Miete zzgl. NK
470 €
Nebenkosten
220 €
Miete inkl. NK
690 €
Kaution
970 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
135,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
07.04.2024

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergschoss eines ruhigen 9 - Familienhauses. Aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und WC, Flur und Abstellraum. Gemeinschaftsräume zum Wäschetrocknen sind vorhanden. Für die Fahrräder steht ein großzügiges gemeinschaftliches, ebenerdiges Fahrrad/Gerätehaus zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und Kfz-Stellplatz der mit moantlich 15,00 € berechnet wird.

Sonstiges

Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht erwünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

+ Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet
+ Die EInbauküche und Mobilier können vom Mieter abgekauft werden
+ Küche und Bad sind hell gefliest
+ keine Außenrollladen
+ keine Balkon
+ Die Wohnung kann nach Absprache bereits ab dem 01.10.2021 angemietet werden

Lagebeschreibung

Emsdetten, stadtnahe und sehr ruhige Wohnlage im rückwartigen Grundstücksbereich mit Blick in die Nachbargärten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen um die Ecke. Die Innenstadt ist schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Ausstattung

Adresse 48282 Emsdetten
Wohnfläche ca. 68,79 m²
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Baujahr 1993
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzmiete 15 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.12.2021
WBS erforderlich
Zustand gepflegt

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