Großzügige Pärchen-Wohnung in MS-Sprakel!

Objekt-Nr. 12204 – Wohnung zur Miete in Münster

Ansprechpartner

Stephan Sponheuer

Telefon: +49 251 4184875
Telefax: +49 251 418 48 90

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Eckdaten

Miete zzgl. NK
825 €
Nebenkosten
170 €
Miete inkl. NK
995 €
Kaution
1.650 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit separatem Eingang und Treppenhaus, das mit modernem Granit ausgestattet ist. Aufgrund des Grundrisses ist die Wohnung nur für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer, von dem aus Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Bad erreichbar sind. Das 4. Zimmer, das sich perfekt als 2. Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet, geht vom Flur ab und gewährt Zugang zur 40 m² großen Dachterrasse, die in L-Form um die Wohnung liegt und einen schönen Blich in den Garten bietet. An sonnigen Tagen bleibt hier kein Wunsch offen. Im Keller steht Ihnen ein eigener Raum zu Lagerzwecken und ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Unterstand für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird nachgereicht.

Sonstiges

Hat diese großzügige Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir eine Mail. Bitte ergänzen Sie in Ihrer Anfrage auch Angaben zu Ihrer Person und evtl. mit einziehenden Personen. Gerne beantworte ich im Anschluss Ihre Fragen und vereinbare einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr Ansprechpartner:
Dipl.-Betriebswirt Stephan Sponheuer
Tel.: 0251/41 84 8-75 oder 0163 / 641 85 62

Ausstattungsbeschreibung

Die Böden sind in der gesamten Wohnung mit Laminat belegt. Das moderne Bad wurde vor wenigen Jahren neu erstellt und ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Insgesamt vermittelt die Wohnung eine angenehme und freundliche Wohlfühlatmosphäre.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Lage einer Seitenstraße im Stadtteil Sprakel. Nur ca. 9 km vom Stadtzentrum Münsters entfernt genießen Sie hier die Ruhe der umliegenden Landschaft und der herrlichen Natur. In Sprakel finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Der nahegelegene Bahnhof (zwei Haltepunkte bis zum Hauptbahnhof, 6 Minuten) und umliegende Bushaltestellen bieten Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Besonders die Städte Münster, Rheine und Greven sind gut erreichbar.
Für PKW-Fahrer ist die sehr gute Anbindung an die A1 und die B219 wichtig. Die Innenstadt von Münster erreichen Sie in gut 10 Minuten. Von Sprakel bis zum Flughafen Münster-Osnabrück benötigen Sie nur ca. 20 Minuten (ca.12 km Entfernung).

Ausstattung

Adresse 48159 Münster
Wohnfläche ca. 98 m²
Balkon/Terrassen Fläche ca. 40 m²
Zimmer 4
Lage im Objekt (Etage) 1
Provisionspflichtig
verfügbar ab nach Absprache

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