Gremmendorf! Ladenlokal in zentraler Lage!

Objekt-Nr. 569 – Büro/Praxis zur Miete in Münster

Ansprechpartner

Sandra Wortmann

Telefon: +49(251) 14982398
Telefax: +49(251) 14981680

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Eckdaten

Miete zzgl. NK
950 €
Nebenkosten
200 €
Miete inkl. NK
1.150 €
Kaution
1.900 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
149,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1920
Gültig bis
24.08.2018

Beschreibung

Helles Ladenlokal direkt am Albersloher Weg, Ecke Gremmendorfer Weg!

Das Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und lässt sich bequem von der Straße aus erreichen. Die Ladenlokalfläche mit ca. 104 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und ist durch ihre gute Aufteilung ideal für einen Einzelhandel, ein Büro oder eine Praxis geeignet. Für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen sorgen nicht nur die großen Schaufensterfronten mit Markisen, sondern auch die vorinstallierten hellen Deckenstrahler im gesamten Ladenlokal. Zusätzlich verfügt die Einheit über ein Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche, einen Kellerraum, einen Außenstellplatz und eine Garage im Hinterhof. Ein neuer Energieausweis wird derzeit noch erstellt.

Hinweis: Gastronomie jeglicher Art ist nicht gestattet!

Sonstiges

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen uns gleich an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit um Sie in allen Belangen rund um die Immobilie umfassend zu beraten damit keine Ihrer Fragen mehr offen bleibt.
Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maklerin Münster. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Maklerin Münster auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.

Ausstattungsbeschreibung

- Kunststoffboden im Ladenlokal
- 104 m² Ladenlokal
- Große Schaufensterfronten
- Duschbad mit Fenster
- Markisen über den Schaufenstern
- 2 Kundenparkplätze im Hof
- 1 Garage
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in Gremmendorf, direkt am Albersloher Weg/ Ecke Gremmendorfer Weg.
Eine kleine Ladenmeile mit unterschiedlichen Geschäften sowie eine kleine Poststelle, Reinigung, Eiscafé und Banken befinden sich an einer Seitenstraße parallel zum Albersloher Weg, der eine schnelle Verbindung zum Kreativhafen und zur ca. 5 km entfernten City darstellt.

Ausstattung

Adresse 48167 Münster
Verkaufsfläche ca. 104 m²
Bürofläche ca. 104 m²
Zimmer 1
verfügbar ab 17.02.2020
Anzahl Badezimmer 1
Kategorie Standard
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1920
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Rollstuhlgerecht
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert
Zustand gepflegt

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