Geräumiges Ladenlokal mit großen Schaufenstern und Parkmöglichkeiten sucht neuen Mieter!

Objekt-Nr. 2688 – Einzelhandel zur Miete in Laer

Ansprechpartner

Marlies Hessmann

Telefon: +49(2553) 728780
Telefax: +49(2553) 728807

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Eckdaten

Miete zzgl. NK
550 €
Miete pro m²
5,80 €
Nebenkosten
200 €
Miete inkl. NK
750 €
Adresse
48366 Laer - Laer

Beschreibung

Dieses geräumige, frisch renovierte und vielseitig nutzbare Ladenlokal, welches sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhaus befindet und im Jahr 1950 erbaut wurde, liegt mitten im Laerer Ortskern. Zwei große Schaufenster bieten Ihnen die Gelegenheit, die Produktpalette gut anzupreisen. Der vordere Ladenbereich ist zum größten Teil mit Fliesen ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in ein Büro, einen weiteren Raum, welcher individuell nutzbar ist, und ein Gäste - WC. Ebenso erreichen Sie von dort aus eine kleine Werkstatt, durch die man in den Innenhof gelangt.
Das Ladenlokal wurde im Jahr 2018 renoviert, im rechten Schaufensterbereich wurde Laminatboden verlegt, die Elektrik wurde erneuert und ebenso auch das Gäste- WC.
Dieses Objekt ist ab sofort frei oder kann nach Absprache angemietet werden.
Denkbar möglich….. Autozubehör, Fahrradzubehör- und Reparaturservice….

Sonstiges

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Beauftragten direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag (auch abweichend vom Angebot bzw. in anderer Form als ursprünglich vorgesehen – etwa Erwerb in der Zwangsversteigerung oder statt Kauf auch Miete über das angebotene Objekt) zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.
Die obigen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters und sind vom Mieter vor Vertragsabschluss zu überprüfen, da wir eine Haftung für Fehlinformationen ausschließen müssen.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 große Schaufenster
- kleine Werkstatt
- Büro
- frisch renoviert
- ab sofort frei

Lagebeschreibung

Vor den Toren von Münster, finden Sie das Dorf Laer mit seinen ca. 6700 Einwohnern, welches sich seinen münsterlandtypischen Charakter bewahrt hat. Inmitten dieses Ortes finden Sie das Rathaus und den Mühlenturm mit angrenzendem Teich, in der der Ewaldibach, der sich mitten mit entlangführenden Wegen durch das Dorf schlängelt, hineinfließt. Zu Laer gehört die Nachbargemeinde Holthausen, die ebenso wie Laer einen schönen alten Ortskern besitzt und zum Verweilen und Entspannen einlädt.

In Laer finden Sie vier Kindergärten, der fünfte wird noch im neu ausgewiesenen Neubaugebiet errichtet, zwei Kindertagesstätten und eine offene Ganztagsgrundschule, vor. In den Ferien und auch in den Freizeiten, werden für die Kinder, über die Ganztagsgrundschule oder den Vereinen tolle sportliche, naturnahe, sowie kreative Freizeit- und Ferienprogramme angeboten.
Laer und Holthausen sind weit über die Dorfgrenzen bekannt, für Orte in denen das Vereinsleben einen sehr hohen Stellenwert hat und es sehr viele ehrenamtliche Helfer gibt, die diese tatkräftig unterstützen.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in Laer viele Geschäfte vor Ort, sowie Ärzte und Apotheken, die fußläufig zu erreichen sind.
Münster ist von Laer aus über die B 54 in circa 25 Minuten Fahrzeit erreicht. Ansonsten gibt es eine stündlich fahrende Busverbindung, welche zu Hauptberufsverkehrszeiten im Halb-Stundentakt fährt.
Ebenfalls fährt diese Busverbindung, zu gleichen Zeiten, in die nördliche Richtung nach Ahaus.

Mieterprovision

1963,50 €

Ausstattung

Gesamtfläche ca. 95 m²
Verkaufsfläche ca. 52 m²
Baujahr 1950
Provisionspflichtig
verfügbar ab zu sofort

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