Gepflegtes Einfamilienhaus sucht wertschätzende Mieter!

Objekt-Nr. 3289 – Haus zur Miete in Emsdetten

Ansprechpartner

Svenja Schöttler

Telefon: 02572 98425
Telefax: 02572-98413

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Eckdaten

Miete zzgl. NK
1.200 €
Nebenkosten
120 €
Miete inkl. NK
1.320 €
Kaution
3.600 €
Adresse
48282 Emsdetten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
51,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
16.03.2032

Beschreibung

Modernes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Emsdetten. Das Haus wurde für einen Zweipersonenhaushalt konzipiert und entsprechend geräumig erstellt. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohn-/Essbereich mit Kamin, großzügiger Küche mit separatem Vorratsraum, Diele und Gäste-WC. Im gesamten Haus haben Sie dank der bodentiefen Fenster viel Licht und genießen z. B. einen wunderbaren Blick in den Garten mit Terrasse und Teich. Im Dachgeschoss befinden sich das helle Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken, das Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Gästezimmer. Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche. Der Vollkeller bietet einen Bereich für Waschmaschine und Trockner sowie weitere Abstellfläche. Im insgesamt gefliesten Keller mit Heizkörpern und gestrichenen Wänden finden Sie einen Bereich mit Sauna und der Möglichkeit sich eine kleine Wellnessoase zu erstellen. Weitere Kellerräume für Abstellmöglichkeiten, sowie ein vorhandenes Fitnessgerät stehen den Mietern zur Verfügung. Das Angebot wird durch zwei Außenstellplätze, eine Garage und einen zusätzlichen Abstellraum für Gartengeräte abgerundet. Den Feierabend und die Freizeit gennießen Sie in dem schön angelegten und eingeachsenem Garten.

Sonstiges

Die Immobilie befindet sich in einem abgeschlossenen ruhigen Wohngebiet mit allen wichtigen Einrichtungen in fußläufiger Nähe. Der Zuschnitt des Hauses ist ideal für einen Zweipersonenhaushalt, der die Qualität eines Einfamilienhauses mit den Annehmlichkeiten und Verpflichtungen des eigenen Gartens zu schätzen weiß.

Das Mietverhältnis wird von Seiten des Vermieters für mindestens 2 Jahre gewünscht. Die Haltung von Haustieren ist nicht erwünscht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Fliesen im Erdgeschoss und Kellergeschoss
+ Teppichboden im Obergeschoss
+ Sauna und Fitnessgerät im Keller
+ Die Malerarbeiten übernehmen die Mieter auf eigene Kosten
+ Die Mieter schließen einen eigenen Vertrag über die Versorgung von Strom, Wasser und Gas
+ Der Energieausweis ist beauftragt

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im süd-östlichen Teil von Emsdetten, im Wohngebiet Hörstingsheide. Das ruhige Umfeld besteht aus einer geschlossenen eingewachsenen Bebauung, größtenteils Ein- und Zweifamilienhäusern und viel Grün. Ein Supermarkt befindet sich in der Nähe, der Stadtkern mit Bahnhof, allen Geschäften, Ärzten und Apotheken ist gut zwei Kilometer entfernt.

Emsdetten mit ca. 36.500 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 160 m²
Grundstücksfläche ca. 500 m²
Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Baujahr 1998
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich
Zustand gepflegt

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