Gemütliche 2-Zimmer Wohnung im beliebten Josefviertel

Beschreibung

Dieses attraktive Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine moderne Ausstattung.

Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer sorgt für viel Tageslicht und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ein heller Parkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter der Räume, während moderne Deckenspots für eine zeitgemäße Beleuchtung sorgen.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Kochfeld mit vier Herdplatten, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube sowie zahlreiche Ober- und Unterschränke, die ausreichend Stauraum bieten. Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern ein eigener Kellerraum mit einer Größe von ca. 4–6 m², ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum zur Verfügung. Dort kann ein vom Vermieter bereitgestellter Waschmaschinenautomat bequem über ein Wertmarkensystem genutzt werden.

Dieses Appartement eignet sich ideal für Singles, Paare oder WGs, die eine gepflegte Wohnung in einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld suchen.

Sonstiges

Baujahr: 1953
Energiekennwert: 134,53 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Ausstattungsbeschreibung

- heller Parkettboden
- nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer
- Wannenbad
- moderne Deckenspots
- Einbauküche bestehend aus Kochfeld mit 4 Herdplatten, Backofen, Dunstabzugshaube sowie diverser Ober-/ Unterschränke

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich absolut zentrumsnah nur fünf Fahrradminuten von der Innenstadt entfernt.
Einkaufsläden, Ärzte, Apotheken etc. finden sich an der Hammer Straße bzw. Geiststraße.
Der Südpark oder auch der Aasee locken bei gutem Wetter nach draußen, dort lässt es sich wunderbar entspannen.

Ausstattung