freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Hinterbebauung

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage wurde im Jahr 1984 erbaut und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die ruhige Lage in geschützter Hinterbebauung.

Raumaufteilung

• Erdgeschoss: Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur separaten Küche bildet das Herzstück des Hauses. Zudem stehen ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Vollbad mit Wanne und Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

• Dachgeschoss: Im Jahr 1993 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und bietet zwei großzügige Zimmer sowie ein separates WC.

Die Immobilie verfügt über eine eigene Zuwegung bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit – ideal auch für Familien mit Kindern.

Es eignet sich perfekt für eine Familie, die Wert auf ruhiges Wohnen, ausreichend Platz und einen geschützten Außenbereich legt.

Ausstattungsbeschreibung

2012: Erneuerung der Gastherme

2018: Neu gepflasterter Freisitz

2020: Modernisierung des Badezimmers und Teilerneuerung 2025 im Erdgeschoss

2025: Einbau neuer Innentüren inkl. Zargen

2025: Neue Bodenfliesen und Vinyl in den Schlafräumen im Erdgeschoss

2025: Erdgeschoss neu tapeziert

2025: Erneuerte Steckdosenabdeckungen im Erdgeschoss

Lagebeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet – nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten sowie den idyllischen Wald- und Spazierwegen des Coesfelder Bergs entfernt.

Mit rund 36.400 Einwohnern zählt Coesfeld zu den beliebtesten Wohnstandorten im westlichen Münsterland – insbesondere bei Familien und Senioren. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Münster in ca. 30 Minuten, Düsseldorf in rund 1 Stunde und 15 Minuten.

Vorteile des Standorts auf einen Blick:

Kurze Wege und zentrumsnahe Lage

Vielfältige Bildungsangebote: Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen (Haupt-, Real-, Gesamtschule, Gymnasium) sowie Berufs- und Förderschulen

Freizeit- und Kulturangebote: modernes Kino, COEBAD, Konzert Theater Coesfeld

Sehr gute medizinische Versorgung durch zahlreiche Fach- und Hausarztpraxen sowie die Christophorus-Kliniken

Umfangreiches Einzelhandelsangebot und lebendige Innenstadt mit Fachgeschäften

Coesfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie ein attraktives und sicheres Wohnumfeld mit besten Zukunftsperspektiven.

Käuferprovision zzgl. MwSt

2,5% inkl. MwSt.

Ausstattung