freistehend • großzügig • familienfreundlich Einfamilienhaus mit Südwestgarten auf 597m² Grundstück

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche und einem großzügigen 597 m² Kaufgrundstück in Südwestausrichtung viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung. Neben einem Gäste-WC mit Dusche und einem separaten Arbeitszimmer bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin den Mittelpunkt des Hauses. Über große Glaselement haben Sie den direkten Blick in den Garten. Die separate Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum.

Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer, eine Loggia, ein kleiner Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller ist komplett gefliest und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Spielkeller. Ein separates WC sowie teilweise vorhandene Heizkörper sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller in die Garage.

Der Außenbereich bietet mit zwei Terrassen, dem großzügigen Südwestgarten und der Garage vielfältige Möglichkeiten.

Die Innenausstattung ist überwiegend baujahresgemäß und bietet Raum für individuelle Modernisierungen. Die vorhandene Heizung ist im Jahre 2018/19 auf Gas umgestellt worden.

Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten und besonders familienfreundlichen Wohngebiet. Eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Ein großzügiges Zuhause mit viel Platz, einem schönen Grundstück und einer familienfreundlichen Wohnlage!

Lagebeschreibung

Wohnen in familienfreundlichem Umfeld mit Ein- und Zweiparteinhäusern besiedelten Wohngebiet "Maria Frieden" von Coesfeld!

Mit rund 36.400 Einwohnern zählt Coesfeld zu den beliebtesten Wohnstandorten im westlichen Münsterland, insbesondere bei Familien und Senioren. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Münster in ca. 30 Minuten, Düsseldorf in rund 1 Stunde und 15 Minuten.

Vorteile des Standorts auf einen Blick:
Kurze Wege und zentrumsnahe Lage

Vielfältige Bildungsangebote: Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen (Haupt-, Real-, Gesamtschule, Gymnasium) sowie Berufs- und Förderschulen
Freizeit- und Kulturangebote: modernes Kino, COEBAD, Konzert Theater Coesfeld

Sehr gute medizinische Versorgung durch zahlreiche Fach- und Hausarztpraxen sowie die Christophorus-Kliniken
Umfangreiches Einzelhandelsangebot und lebendige Innenstadt mit Fachgeschäften
Coesfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie ein attraktives und sicheres Wohnumfeld mit besten Zukunftsperspektiven.

Käuferprovision zzgl. MwSt

2,5%

Ausstattung