Exklusives Privatanwesen mit historischem Charme mit 4 Hektar zur Vermietung

Beschreibung

Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen!

Dieses einzigartige ländliche Privatanwesen vereint historische Eleganz, absolute Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort. Eingebettet in rund 4 Hektar münsterländischer Parklandschaft bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein repräsentatives Anwesen in traumhafter Alleinlage zu mieten.

Die historische Wassermühle des Schlosses Nordkirchen wurde mit viel Liebe zum Detail in ein exklusives Wohndomizil verwandelt. Historisches Mauerwerk, hochwertige Materialien und modernes Design schaffen eine Atmosphäre voller Charakter und Stil. Das Anwesen wurde 1984 kernsaniert und 2016 aufwendig renoviert.

Wohnen, genießen und repräsentieren

Das Haupthaus bietet ca. 262 m² Wohnfläche mit acht großzügigen Zimmern. Eine Designer-Küche, ein offener Kaminbereich sowie ein separater Veranstaltungsraum mit Cocktail-Bar und Kühlzelle schaffen ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen und stilvolle Empfänge.

Jacuzzi, Fitnessbereich und eine sonnige Südterrasse mit Outdoor-Küche machen das Anwesen zu einer privaten Wohlfühloase.

Ein Paradies für Pferde- und Naturliebhaber

Weitläufige Weideflächen, alte Baumalleen und die idyllische Landschaft bieten beste Voraussetzungen für ein Leben mit Pferden und Tieren. Auch Oldtimer- und Autoliebhaber profitieren von großzügigen Unterstellmöglichkeiten und gesicherten Hofflächen.

Der malerische Mühlbach mit Fischteich und Holzsteg sowie die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Immobilie.

Eine separate Einliegerwohnung mit ca. 101 m² ergänzt das Anwesen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gäste oder Personal.

Kaltmiete: 4.800 € monatlich zzgl. Nebenkosten.

Ein exklusives Refugium für anspruchsvolle Mieter, die Großzügigkeit, Naturverbundenheit und ein außergewöhnliches Wohnambiente schätzen.

Sonstiges

Wenn Sie dieses unvergleichliche Anwesen verzaubert hat und Sie luxuriöses Wohnen inmitten einer traumhaften Naturlandschaft schätzen, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von unserer Immobilienberaterin Ute Volkmar beraten!

Ihre Ansprechpartnerin:
Ute Volkmar
Telefon: 0251-4184836
E-Mail: u.volkmar@homann-immobilien.de

Ausstattungsbeschreibung

-Historische Wassermühle vom Schloss Nordkirchen
Baudenkmal von ca. 1630, 1984 kernsaniert und 2016 aufwendig renoviert.

Gesichertes Anwesen, eingefriedet duch Zaun, Hecken, Toranlagen und Wasserläufe
Hauptzufahrt: Baumallee Nordkirchener Tor mit elektr. Öffnung und Sicherung
Nebenzufahrt: Baumallee Capeller Tor mit hochwertigem gusseisernen Schmiedetor und Baumallee Südkirchener Tor

-Haupthaus der alten Mühle: 262m² Wohnfläche und 8 Zimmern, mit offenem Kaminfeuer u. Galerie, Klimaanlage im Schlafbereich + Veranstaltungsraum mit Cocktailbar von ca. 60m², inkl. Kühlzelle für zB. Wild + Südterrasse mit vollausgerüsteter Outdoorküche etc. + Ausbaureserve im Dachgeschoß des Veranstaltungsraums

-Einliegerbereich: ca. 101m² Wohnfläche und 4 Zimmern

-Vollkeller mit Fitnessbereich, Vorrats-und Waschkeller, Technikraum
-Gesonderter Heizungskeller mit Pelletsheizung von 2023 plus Solarthermie

-Fußbodenheizung

-Glasfaseranschluss

-kontrollierte Sicherheit u.a. durch eine Alarmanlage mit Videoüberwachung

-3-Kammer-System von 2016

-Eigenwasserbrunnen

-2 Garagen und 3 Carport-Stellplätze mit Wallbox, Geräteraum
-15 Gäste-Parkplätze

-Remise für Gartengeräte und Zwinger

-Ein Stall kann für bis zu 5 Pferden ausgebaut werden
-ca. 1,7 ha Acker-oder Weidefläche
-Feuerstelle und Jacousie

Lagebeschreibung

Diese exklusive ländliche Privatanwesen befindet sich in der malerischen Parklandschaft des Münsterlandes, nur 30 Kilometer nördlich von Dortmund und 25 Kilometer südlich von Münster. Es grenzt unmittelbar an ein idyllisches Naturschutzgebiet an. Die historische Wassermühle des Schlosses Nordkirchen, eingebettet in eine bezaubernde Umgebung, besticht durch seine reizvolle Lage und den einzigartigen Blick über den Gorbach, den angrenzenden Fischteich und die weitläufigen Felder und Wiesen ins bewaldete Naturschutzgebiet rein.

Selbstverständlich sind Tier-/Pferdehaltung, Angeln und die Jagd möglich! Außerdem liegt der Golfplatz von Nordkirchen in der Nachbarschaft.

Das Anwesen garantiert Sicherheit, volle Privatsphäre und es besticht zugleich durch seine günstige Verkehrsanbindung zwischen der lebendigen Stadt Münster und dem Fußball begeisterten Dortmund. Dank der exzellenten Anbindung an die Autobahn A1, nahe der Auffahrt Ascheberg, ist eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet.

Besonders hervorzuheben sind die malerischen Allee-Auffahrten, das Nordkirchener Tor, das Capeller Tor und das Südkirchener Tor, die das Anwesen sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv gestalten.

Der charmante Ort Nordkirchen, bekannt für seine kulturellen und historischen Schätze, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Breitensportbereich sowie umfangreiche kulturelle Angebote und Einrichtungen des täglichen Lebens runden das umfassende Angebot dieser faszinierenden Lage ab.

Ausstattung