Exklusive Wohnung mit Balkon!

Objekt-Nr. 1852 – Wohnung zur Miete in Emsdetten

Ansprechpartner

Svenja Schöttler

Telefon: 02572 98425
Telefax: 02572-98413

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Eckdaten

Miete zzgl. NK
770 €
Nebenkosten
195 €
Miete inkl. NK
965 €
Kaution
1.660 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
41 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
16.07.2023

Beschreibung

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Abstellraum, sowie ein Gäste-WC. Genug Stauraum bietet Ihr zusätzlicher eigener Kellerraum. Im Keller befindet sich ein Waschraum, hier besteht die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner unterzubringen. Das Auto stellen Sie auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz ab, für Fahrräder steht ein Fahrradunterstand zur Verfügung.

Sonstiges

Eine hochwertige Mietwohnung für den anspruchsvollen Mieter, der Wert auf besondere Wohnqualität legt und sich längerfristig für eine neue Wohnung entscheiden möchte.

Tierhaltung ist nicht erwünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertig und modern ausgestattet:
+ Deckenhohen Türen
+ Fußbodenheizung
+ z. T. bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rolläden
+ Parkettboden in Wohn- & Schlafräumen sowie im Flur
+ Hochwertiger Sanitärausstattung u. a. mit einer bodengleicher Dusche
+ Aufzug
+ Die Einbauküche kann von den derzeitigen Mietern abgekauft werden

Lagebeschreibung

Das Objekt ist stadtnah, in gutem Wohnumfeld und ruhig gelegen. Von hier sind die Innenstadt und der Bahnhof schnell erreicht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nicht weit entfernt.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Ausstattung

Adresse 48282 Emsdetten
Wohnfläche ca. 83,98 m²
Zimmer 2
Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Barrierefrei
Baujahr 2014
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.03.2022
Zustand neuwertig

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