Erst das Haus - dann das Grundstück
Ansprechpartner
Hans-Ludger Bergs
Telefon: (02502) 262030
Telefax: (02502) 2620314
Eckdaten
- Kaufpreis
- 625.000 €
- Adresse
- 48301 Nottuln
- Wohnfläche
- ca. 213 m²
- Nutzfläche
- ca. 71 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 630 m²
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 95,64 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch inkl. Warmwasser
- Ja
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse
- C
- Gültig bis
- 02.01.2034
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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Finanzierung
davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Hier erwartet Sie ein exclusives und modernes Einfamilienhaus der Extraklasse. Die Räumlichkeiten sind wohldurchdacht und gut angeordnet. Das 630 m² große Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Die jährliche Pacht beträgt 2.079 € im Jahr. Der Verkäufer hat dem Erbbaurechtsausgeber ein verbindliches Kaufangebot zum Festpreis gemacht. Sie erwerben in ca 5 Jahren das Grundstück und die Pacht fällt weg!
Es sind noch Restarbeiten zu machen. Fragen Sie uns nach den Einzelheiten.
Sonstiges
Baujahr: 2019
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 95,64 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: C
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ausstattungsbeschreibung
Hier wurden hochwertige Materialien verbaut. Privatsphäre wird hier groß geschrieben. Die Aufteilung der Wohnräume lässt alle Möglichkeiten offen. Schauen Sie es sich an. Nur so kann man ein Gefühl für die Räumlichkeiten bekommen. Im Obergeschoß finden Sie das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und ein Bad en Suite. Im Dachgeschoß ist ein zusätzlicher Raum schon für den Ausbau vorbereitet um Ihre Vorstellungen umzusetzen. Die große Photovoltaikanlage spart Stromkosten. Laut Eigentümer ist für die 7.8 kwp die Einspeisvergütug für insgesamt 20 Jahre seit Aufbau garantiert. Von der Doppelgarage gelangen Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum oder in den Garten. Hier wurde an alles gedacht.
Lagebeschreibung
Das Haus wurde in einem Neubaugebiet in bester Wohnlage errichtet. Die Nähe zu den Baumbergen und der Natur machen das Wohnen hier besonders. Münster ist von Nottuln aus schnell zu erreichen.
Käuferprovision zzgl. MwSt
3,57%
Ausstattung
Zimmer 6 |
Anzahl Badezimmer 3 |
Anzahl Etagen 2 |
Anzahl Schlafzimmer 4 |
Anzahl Terrassen 1 |
Baujahr 2019 |
Befeuerungsart Gas |
Dachform Satteldach |
Heizungsart Zentralheizung |
Küche Einbauküche |
Provisionspflichtig |
Garagenanzahl 2 |
Stellplatzart Garage |
verfügbar ab nach Vereinbarung |
Zustand neuwertig |