Erstbezug nach Sanierung! Großzügige 3-Zimmerwohnung!

Objekt-Nr. 2899 – Wohnung zur Miete in Emsdetten

Ansprechpartner

Svenja Schöttler

Telefon: 02572 98425
Telefax: 02572-98413

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Eckdaten

Miete zzgl. NK
600 €
Nebenkosten
100 €
Miete inkl. NK
700 €
Kaution
1.230 €
Adresse
48282 Emsdetten

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
158,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
07.11.2029

Beschreibung

Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Aufgeteilt ist die Wohnung in Esszimmer mit großzügigem Balkon, Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner, Bad mit WC und bodengleicher Dusche, Flur, Arbeitszimmer und Schlafzimmer. Der ausgebaute Dachboden bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 20 m². Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz der mit monatlich 15,00 Euro berechnet wird.

Sonstiges

Die Wohnung ist ideal für den 2 Personenhaushalt. Tierhaltung ist nicht erwünscht. Die Eigentümer sind an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert. Die Mindestlaufzeit wird für zwei Jahre gewünscht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besich

Ausstattungsbeschreibung

- Das Badezimmer ist frisch saniert in weiß/anthrazit mit bodengleicher Dusche
- Fliesen in allen Wohnräumen, Diele und Bad
- Im Schlafzimmer und Arbeitszimmer bringt der Mieter den Bodenbelag auf eigen Kosten ein
- Außenrollladen
- Die Wohnung ist mit Malervlies tapeziert und frisch weiß gestrichen übergeben
– Zimmertüren, weiß
- Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizung. Die Mieter schließen einen eigenen Versorgungsvertrag für Strom und Gas.

Lagebeschreibung

Hier liegen die Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Die Innenstadt oder das Industriegebiet Süd sind ebenfalls schnell erreichbar. Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 96,32 m²
Nutzfläche ca. 20 m²
Zimmer 3
Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzmiete 15 €
verfügbar ab 01.05.2020
Zustand teil/vollsaniert

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