Einfamilienhaus mit Wintergarten und Einliegerwohnung in Coesfeld

Beschreibung

Neu im Angebot!
Ein Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Coesfeld, auf einem 400 Quadratmetern großem Kaufgrundstück, Baujahr 1958 , neue Heizung aus 2013, umfangreich saniert ab 2022 mit größtenteils neuen Fenstern, Oberböden , Elektroinstallation, einem wunderschönen und beheizten Wintergarten mit Schiebetüren und direkten Zugang zum Garten, sowie einer Garage und Außenstellplatz vor der Tür.
Ebenso wurde das Dach mit hochwertigen Tondachpfannen neu eingedeckt und zusätzlich mit einer Solaranlage für die Brauchwassererwärmung ausgestattet.
Ein gemütlicher und äußerst effizienter Schwedenofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und senkt die Heizkosten.
Der Garten ist komplett eingefriedet, mit ausreichen Platz zum spielen für kleine Kinder.
Der jetzige Eigentümer ist Garten- und Landschaftsbauer und möchte seinen hochwertigen Pool, den er selbst eingebaut hat zu seinem neuen Zuhause mitnehmen, hier könnte man darüber verhandeln, ob er den Pool eventuell mit verkauft.
Eine schöne Immobilie für eine junge Familie, die Eigentum schaffen will zu einem erschwinglichen Preis.
Das Haus ist konzipiert als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, mit zwei Eingängen, und zwei Küchen, wird jedoch aktuell als Einfamilienhaus mit insgesamt vier Schlafzimmern genutzt.
Bei einer Familie mit z. Zt. nur einem Kind, könnte eine zusätzliche Mieteinnahme sehr bei der Finanzierung helfen und macht das Objekt somit noch interessanter für eine junge Familie.

Sonstiges

Haben wir mit diesem interessanten Angebot Ihr Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen dieses tolle Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung detaillierter vor.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen mit Telefonnummer, Adresse und Emailadresse beantworten können.

Ihr Ansprechpartner:
Michael Kortenhorn
Fon:0251-41848-16 oder 0157-31627048
Mail: m.kortenhorn@homann-immobilien.de

Ausstattungsbeschreibung

5 Zimmer
2 Bäder
2 Küchen
1 Wintergarten (beheizt)
Flure
2. Eingang
Keller mit Heizung aus 2013
Dach mit Tondachziegeln
Solarthermie Brauchwasser
größtenteils neue Fenster
1 Garage + Stellplatz
1 hochwertiger Pool ( optional) mit Wärmepumpe

Lagebeschreibung

Gute Lage in einem gewachsenem Wohngebiet in der schönen Kreisstadt Coesfeld,
zentral gelegen , ca. 1,5km zum Zentrum, Bahnhof, verschiedenen Schulen und guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Coesfeld bietet ausgezeichnete medizinische Versorgung, erfolgreiche Gewerbetreibende und eine große Anzahl an Behörden garantieren vielseitige und gutbezahlte Arbeitsplätze.
Eine Anbindung an die A43 und A1 sind gut zu erreichen.

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57

Ausstattung