Einfamilienhaus im Bungalowstil zur Miete

Beschreibung

Dieser hochwertige Bungalow verbindet großzügige Räume, zeitgemäße Technik und durchdachte Grundrissgestaltung.
Der Bungalow verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen sowie eine ca. 14 m² große, halboffene Küche. 4 Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Kinder, Homeoffice oder Gäste.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC, einen großen Hauswirtschaftsraum sowie zusätzlichen Stauraum auf dem Dachboden.
Die ca. 20 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Die ca. 43 m² große Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Über die Garage gelangen Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum und in dem hinteren Gartenbereich.
Moderne und energieeffiziente Ausstattung:
• Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage mit 23 kWp und 11 kWh Stromspeicher
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• 3 fach verglaste Fenster
• Elektrische Rollläden
• Automatische Lüftungsanlage in allen Räumen
• Deckenhöhe ca. 2,80 m
• Doppelgarage mit elektrischem Tor
Den erzeugten Strom der Photovoltaikanlage werden Sie kostengünstig vom Vermieter beziehen und dadurch Ihre Energiekosten zusätzlich reduzieren.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert: 8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2026
Heizungsart: Wärmepumpe

Ausstattungsbeschreibung

Moderne Energietechnik für niedrige Nebenkosten
Hier profitieren Sie von zeitgemäßer, effizienter Ausstattung:
• Wärmepumpe
• 23 kWh Photovoltaikanlage mit 11 kWh Stromspeicher
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• 3-fach verglaste Fenster
• Elektrische Rollläden
• Automatische Lüftung in allen Räumen

Der erzeugte Strom der Photovoltaikanlage kann kostengünstig erworben werden, wodurch Sie Ihre laufenden Energiekosten reduzieren.

Lagebeschreibung

Ostbevern verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Münster. Das Ortszentrum bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Fachgeschäfte, Ärzte, Banken und Gastronomie.



Familien profitieren von mehreren Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Sportvereine, ein vielfältiges Rad und Wegenetz sowie das BEVERBAD mit Hallen und Freibad zur Verfügung. Die historische Loburg und die Münsterländer Parklandschaft bieten zusätzliche attraktive Ausflugsziele.


Auch verkehrlich ist Ostbevern gut angebunden. Münster erreichen Sie mit dem Auto in etwa 30 Minuten. Der Bahnhof Ostbevern bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Münster und Osnabrück. Über die B 51 und die A 1 bestehen gute Verbindungen in die gesamte Region. Der Flughafen Münster Osnabrück ist rund 15 Kilometer entfernt.

Ostbevern bietet damit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit von Münster.

Ausstattung