Doppelhaushälfte mit Renovierungsbedarf in ruhiger und stadtnaher Lage von Coesfeld

Objekt-Nr. 302 – Haus zum Kauf in Coesfeld

Ansprechpartner

Thomas Helling

Telefon: +49 2541 4509
Telefax: +49 2541 901528

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Eckdaten

Kaufpreis
175.000 €
Adresse
48653 Coesfeld
Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstücksfläche
ca. 256 m²
Zimmer
6

Beschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und stadtnaher Lage von Coesfeld.

Die Immobilie, mit ca. 145 m² Wohnfläche, wurde ca. 1928 erbaut, verteilt sich auf drei Ebenen und befindet sich in einem zum Teil renovierungsbedürftigen Zustand.

Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsflur in den reizvollen Wohn/- Essbereich und gegenüber zur angrenzenden Küche.
Des Weiteren befindet sich hier ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum.

Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss bzw. in den Keller.

Im DG liegen

• ein heller ca. 30 qm großer Raum mit Kaminofen und Ausbau bis unters Dach,

• zwei weitere Zimmer,

• ein Duschbad sowie

• der Balkon.

Das Haus ist teilunterkellert und wird aktuell per Gas-Heizung befeuert.

Im Hinterhof entstand nachträglich ein Gartenhäuschen, welches aktuell als Geräte- und Gartenmöbelunterstand genutzt wird.

Die Immobilie ist zur Zeit noch vermietet, die Mieter sind dabei, eine Alternative zu suchen.

Sonstiges

Die eigene Immobilie - inflationssicher und renditestark - die einzige Altersvorsorge, von der man schon heute profitiert.
Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und vereinbaren einen Besprechungs- bzw. Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie ist zum Teil einfach ausgestattet.

Ideal für Handwerker und Selbstnutzer, aber auch für den Kapitalanleger, der noch investieren möchte.

• Kaminofen im Dachgeschoß

• Balkon zum Hinterhof

• zwei Bäder

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet ruhig und stadtnah zum Coesfelder Zentrum gelegen.

Die Kreisstadt Coesfeld liegt im Münsterland, etwa 35 km westlich von Münster und 30 km östlich der niederländischen Grenze.

Coesfeld ist nicht nur als Dienstleistungs- und Einkaufsstadt bekannt, sondern hat auch ein abwechslungsreiches Angebot an Kunst, Kultur, Sport und Genuss zu bieten, wie z.B. das Konzerttheater, das Glasmuseum, den Golfplatz oder typisch münsterländische Restaurants.

Käuferprovision

2,38 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1928
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Vermietet

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