Coesfeld: 882 m² Baugrundstück – Abrissobjekt mit viel Potenzial

Beschreibung

Das angebotene 882 m² große Grundstück in familienfreundlicher, stadtnaher Lage ist großzügig geschnitten und bietet viel Raum für individuelle Neubaupläne – ob modernes Einfamilienhaus mit Garten, Doppelhaus oder andere Wohnformen.

Der vorhandene Altbestand stammt aus den 1930er Jahren. Da die Immobilie nicht mehr dem heutigen Standard entspricht, wird sie als Abrissobjekt angeboten.
Der klare Vorteil: Sie können hier ganz nach Ihren Vorstellungen neu planen und das volle Potenzial des Grundstücks ausschöpfen.

Dank der Größe und des Zuschnitts eignet sich das Grundstück auch zur Teilung. Die genaue Bebauung kann nur in Abstimmung mit dem Coesfelder Bauamt geklärt werden. Angeboten wird das Grundstück als Baugrundstück für eine Neubebauung ohne Baubindung. Die Kosten für den Abriss trägt der Käufer.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Westen von Coesfeld. Das Umfeld ist von Wohnhäusern geprägt und überzeugt durch eine angenehme, ruhige Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe liegt das Sportzentrum West, das vielfältige Freizeit- und Sportangebote bietet.

Die Stadt Coesfeld mit seinen 36.400 Einwohnern ist ein beliebter Wohnstandort, besonders für Familien und Senioren.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in 30 Min. in Münster und in 1,25h in Düsseldorf.

Pluspunkte der Stadt sind die kurzen Wege und die gute Infrastruktur mit zahlreichen Kindertagesstätten,
Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.

Eine sehr gute ärztliche Versorgung durch zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, sowie die Christophorus-Kliniken ist in unserer Kreisstadt gegeben.

Fachgeschäfte in der Innenstadt, vielfältige und kulturelle Einrichtungen, insbesondere ein modernes Kino, das COEBAD und das neue Konzert Theater bieten ein breites Angebot.

Käuferprovision zzgl. MwSt

4,76% inkl. MwSt.

Ausstattung