Citywohnung mit Blick ins Grüne! Moderne Wohnung mit Balkon und Einbauküche!

Objekt-Nr. 608 – Wohnung zur Miete in Münster

Ansprechpartner

Sandra Wortmann

Telefon: +49(251) 14982398
Telefax: +49(251) 14981680

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Eckdaten

Miete zzgl. NK
1.850 €
Nebenkosten
350 €
Miete inkl. NK
2.200 €
Kaution
5.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
102 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Nein
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Baujahr (Energieausweis)
1999
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23.12.2025

Beschreibung

Altstadt in Münster! Sie möchten in der Stadtmitte wohnen? Bitte sehr ... -

Diese große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr modernen Mehrfamilienhauses und kann ab sofort bezogen werden. Es erwartet sie eine vollkommen renovierte Wohnung mit großen bodentiefen Fensterflächen.
Den Lebensmittelpunkt bildet hier sicherlich der offene und großzügige Wohn-, Ess-, und Küchenbereich. Durch die großen Panoramafenster schaut man zum Balkon und in die umliegenden Gärten. Die offene Küche ist mit einer neuen modernen Alma-Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet.
Die drei Schlafräume sind gut einzurichten und besitzen ebenso große Fensterflächen.
Die zwei Bäder sind mit jeweils einer bodentiefen Dusche, Toilette und Waschbecken wurden neu erstellt. Im Masterbad mit Fenster befinden sich zudem die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner.
Ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigener Kellerraum runden diese Angebot ab.
Ein Autostellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen uns gleich an. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit um Sie in allen Belangen rund um die Immobilie umfassend zu beraten damit keine Ihrer Fragen mehr offen-bleiben.
Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maklerin Münster. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Maklerin Münster auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.

Unsere Dienstleistungen im Überblick:
- Kauf oder Verkauf Ihrer Wohnimmobilie, oder Ihres Grundstücks.
- Vermietung oder Vermittlung von Mietimmobilien.
- Erstellung einer aktuellen Immobilienpreisermittlung für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
- Erstellung einer Verrentungsanalyse zu der sichersten Rente der Zukunft: Die Immobilienrente!
- Bereitstellung von zuverlässigen und kompetenten Handwerkern für die Sanierung oder Modernisierung Ihres Altbaus.
- Informationen zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen.
- Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Hinweis zum GWG:
MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten zum Beispiel mittels einer Kopie.
Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren.
Wir bedanken uns im Voraus für Ihre Unterstützung, die Dokumentationspflicht nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen, indem Sie uns die entsprechenden Unterlagen zur Verfügung stellen.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodentiefe Fenster
- Neue moderne Einbauküche inkl. Geräte
- Neues Tageslicht-Masterbad mit Rainfall-Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Neues Gäste-Duschbad
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Balkon
- Keller
- 1 Autostellplatz

Notwendige Unterlagen für den Vermieter:
• Mieter-Selbstauskunft
• Bürgschaft
• Letzten drei Gehaltsabrechnungen
• Schufa- bzw. Solvenzauskunft
• Kopien der Personalausweise
• Nachweis Haftpflichtversicherung


Hinweise:
- Besichtigungen sind trotz der momentanen Situation weiterhin möglich!
- Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.maklerinmuenster.de!

Lagebeschreibung

Altstadt von Münster!
Die Nähe zum Buddenturm und der angrenzenden Promenade laden zum Entspannen ein. Fußläufig sind die Fußgängerzone von Münster, der Schloßpark, das Landgericht, das Kuhviertel, das Kreuzviertel, verschiedene Cafés und Restaurants erreichbar. Genießen Sie das Flanieren auf dem Wochenmarkt am Dom!
Ebenso schnell ist man auf der B54 und der Autobahn A1.

Ausstattung

Adresse 48143 Münster - Nordrhein-Westfalen
Wohnfläche ca. 145 m²
Nutzfläche ca. 8 m²
Gartenfläche ca. 10 m²
Kellerfläche ca. 6 m²
Zimmer 4
verfügbar ab 15.03.2020
Abstellraum
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1999
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat, Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche, offene Küche
Lage/Gebiet Stadtzentrum
Provisionspflichtig
Stellplatzart Duplex
Unterkellert
Zustand Erstbezug

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