Charmantes Einfamilienhaus zur Miete !

Beschreibung

Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus zur Miete in bester zentraler Wohnlage in Ochtrup. Erbaut im Jahr 1990 und in einem gepflegten Zustand, bietet diese Immobilie eine großzügige Wohnfläche von ca. 169 m² auf einem ca. 726 m² großen Grundstück.

Ein wahrer Blickfang ist das helle Wohnzimmer mit Kamin und elektrischen Rollläden, das zum Verweilen einlädt. Die offene Raumgestaltung wird durch eine Südlage und eine überdachte Terrasse ergänzt, die zum Entspannen einlädt. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima.

Dieses Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, 1 Büro und 2 Badezimmer. Zudem gibt es eine Ausbaureserve, die Raum für individuelle Anpassungen bietet.

Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Keller, die zusätzlichen Komfort für Ihre Fahrzeuge bietet.

Die moderne Heizung aus dem Jahr 2011 gewährleistet Zuverlässigkeit.

Dieses Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein komfortables Zuhause in einer beliebten Wohngegend zu gestalten.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.300 €, zuzüglich Nebenkosten von 150 €, 50 € für die Küche und 80 € für die Garage, was zu einer Gesamtmiete von 1.580 € führt.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Sonstiges

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig und verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/Beauftragten direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag (auch abweichend vom Angebot bzw. in anderer Form als ursprünglich vorgesehen – etwa Erwerb in der Zwangsversteigerung oder statt Kauf auch Miete über das angebotene Objekt) zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.
Die obigen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieter und sind vom Mieter vor Vertragsabschluss zu überprüfen, da wir eine Haftung für Fehlinformationen ausschließen müssen.

Ausstattungsbeschreibung

- beste, zentrale Wohnlage
- Südlage
- überdachte Terrasse
- Kamin
- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Garage mit Dach, elektrischem Tor und Kellereingang
- Heizung aus 2011
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Ochtrup, einer lebendigen Stadt im westlichen Münsterland. Die hervorragende Infrastruktur bietet Bewohnern eine angenehme und bequeme Lebensweise. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Dank der nahegelegenen Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. Für Freizeitaktivitäten bieten sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Auch das kulturelle Angebot von Ochtrup ist vielfältig und ergänzt das attraktive Wohnumfeld dieser Immobilie.

Ausstattung