Charmanter Bungalow in familienfreundlicher Lage von Münster-Gievenbeck

Beschreibung

Dieser stets gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1967 bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen Münsters. Die praktische Bauweise des Bungalows ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und begeistert durch die gelungene L-Form, die einen idyllischen und uneinsehbaren Garten perfekt umrahmt. Große Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Raumaufteilung (ebenerdig):

Drei gemütliche Schlafzimmer
Ein helles Badezimmer
Ein separates Gäste-WC
Eine gut geschnittene Küche
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten
Zusätzlicher Komfort im Souterrain:



Zwei Räume im Souterrain, die hervorragend zur Wohnnutzung geeignet sind
Ein separates WC
Eine direkt angrenzende Garage ergänzt dieses attraktive Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

Modernisierungen & Highlights:

• Die Gas-Heizung wurde 2023 nach neuestem Standard erneuert und gewährleistet zeitgemäße Energieeffizienz.

• Das Dach ist 2023 saniert worden (nicht gedämmt)

• Ein idyllischer, uneinsehbarer Garten mit Süd-Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien.

• Geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne.

• Familienfreundliche Lage in einem reinen Wohnviertel mit ausgezeichneter Anbindung an die Innenstadt und die Autobahnen A1/A43.

Die Ausstattung ist im Wesentlichen aus dem Baujahr.

Lagebeschreibung

Münster-Gievenbeck zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität aus. Die Nähe zur Universität und zum Universitätsklinikum machen das Viertel besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Kindergärten und Grundschulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag für Familien erleichtert. Zudem laden nahegelegene Parks und ein Tenniscenter zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

In den letzten Jahren hat sich Gievenbeck kontinuierlich weiterentwickelt und bietet heute eine Vielzahl an Restaurants und Geschäften in fußläufiger Entfernung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das Stadtzentrum von Münster in weniger als 20 Minuten zu erreichen.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort und einer lebendigen, familienfreundlichen Umgebung in Münster-Gievenbeck.

Käuferprovision zzgl. MwSt

2,5% inkl. MwSt.

Ausstattung