Charmante DHH in Dülmen mit wunderschönem Südgrundstück

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit vielfältigem Gestaltungspotenzial in einer beliebten Wohnlage von Dülmen bietet reichlich Raum für eigene Ideen – ideal für Handwerker, Familien oder Paare, die sich den Traum vom individuellen Zuhause mit Garten erfüllen möchten.

Das Haus überzeugt durch einen klassischen, funktionalen Grundriss und einen großzügigen Garten in sonniger Südausrichtung mit Terrasse, der gleichermaßen zum Entspannen wie zum kreativen Gestalten einlädt.
Besonders hervorzuheben ist der Wohnbereich im Erdgeschoss mit Echtholzparkett und direktem Zugang zur Terrasse.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein weiterer flexibel nutzbarer Raum (z. B. als Ankleide, Büro oder Hobbyzimmer) sowie ein Balkon mit schönem Blick in den Garten.
Ein helles Duschbad ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Mit etwas handwerklichem Einsatz kann hier ein echtes Wohnjuwel entstehen – perfekt für alle, die Individualität, Freiraum und die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung schätzen.

Ausstattungsbeschreibung

• Wohnbereich mit Echtholzparkett und Terrassenzugang

• Große Fensterflächen mit schönem Gartenblick

• Küche mit praktischer Raumaufteilung und Platz für einen kleinen Essbereich

• Gäste-WC und Garderobe im Erdgeschoss

• Zwei Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss

• Duschbad im 1. Obergeschoss

• großzügiger Kellerraum vorhanden

• einladende Gartenidylle zur Südseite

• Stellplatz und Garage direkt am Haus - mit Zugang in den Garten

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Dülmen.
Dülmen liegt im Herzen des Münsterlandes und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt von Dülmen mit ihrem charmanten Stadtkern und vielfältigen Gastronomieangeboten liegt nur etwa 5 Autominuten entfernt.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die A43 sowie den Bahnhof Dülmen sind sowohl Münster als auch Recklinghausen und das Ruhrgebiet schnell erreichbar – ideal für Berufspendler.

Käuferprovision zzgl. MwSt

2,5% inkl. MwSt.

Ausstattung